Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 9 december 2025, bij inzet en afslag vanaf 10:00 uur, via de website van Vastgoed Veiling. Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend. Het is niet mogelijk dit object te bezichtigen. Omschrijving registergoed: Kadastraal bekend gemeente Baambrugge B 1747. Vermoedelijke indeling: De woning is vermoedelijk als volgt ingedeeld, executant heeft dit niet kunnen controleren en staat ook niet in voor de correctheid hiervan. - Begane grond: Via de centrale hal, met meterkast, toilet en toegang tot de berging, woonkamer en keuken. - Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. - Tweede verdieping: Open ruimte met de mogelijkheid om deze op te delen in meerdere kamers. Voorzien van dakramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. - Vliering: Mogelijk aanwezig en geschikt voor extra bergruimte. - Ligging: De woning beschikt over een tuin op het zuidwesten. De locatie biedt goede verbindingen naar zowel Amsterdam als Utrecht. Bouwjaar: 1975 Onderhandse bod: Het is niet mogelijk om onderhands te bieden. Soort: executieveiling (beslag) Biedmethode: Opbod en afslag Datum: 9 december 2025 vanaf 10:00 uur Organisator: Vastgoed Veiling Inzetpremie: Ten laste van verkoper Toewijzing: Recht van gunning Openbare verkoop ex. artikel 514 e.v. Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering. Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing. Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl. Verkoop: Voor vragen over deze verkoop kun je terecht op de website van Vastgoedveiling.nl of neem contact op met Vastgoed Veiling. Notaris: Van der Stap Notarissen te Rotterdam Kadastrale omschrijving: Een perceel grond met het daarop gelegen woonhuis, plaatselijk bekend Kleiweg 21 te Baambrugge, kadastraal bekend gemeente Baambrugge, sectie B, nummer 1747, groot twee are drie en zeventig centiare. Blijkens de akte waarmee de eigenaar de woning heeft verkregen, rusten er geen erfdienstbaarheden op het perceel. Blijkens het resultaat van de erfdienstbaarhedenviewer van het Kadaster zijn er meerdere akten waaruit erfdienstbaarheden zouden kunnen blijken die rusten op het perceel. De verkoper heeft hier geen verder onderzoek naar gedaan en het risico van eventueel aanwezige erfdienstbaarheden komt voor rekening van de koper. Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.