ZATERDAG 2 SEPTEMBER VAN 11.00 TOT 14.00 UUR KUNT U DEZE WONING BEZOEKEN TIJDENS DE OPENHUIS. BENT U OP ZOEK NAAR EEN VRIJSTAANDE WONING, KOM GERUST BINNEN. U BENT VAN HARTE WELKOM! ROYAAL WOONHUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN FIJNE ACHTERTUIN. Wilt u vrijstaand wonen maar toch nabij diverse voorzieningen als openbaar vervoer, scholen en een winkelcentrum dan mag u deze kans niet missen. Deze heerlijk royale woning biedt op de begane grond een royale hal, royale keuken/woonkeuken en een hele fijne en zeer royale woonkamer. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers welke alle drie prima van formaat zijn en een badkamer die ook weer royaal te noemen is. De tweede etage is een bergzolder welke te bereiken is via een vlizotrap. Bij de woning hoort een heerlijke achtertuin met tuinhuis. Parkeren kan bij de woning want naast de woning zijn diverse parkeerplaatsen. Indeling: Begane grond: Entree aan de achterzijde, hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast en toiletruimte v.v. vrij hangend toilet en fontein. Royale keuken met toegang naar de achtertuin. Zeer royale woonkamer met eetkamer in één, welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De afmetingen van deze ruimte is 9,54m X 5m. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer v.v. wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet en douche ruimte. 2e verdieping: Deze verdieping is een bergzolder over de gehele breedte van de woning en te bereiken via een vlizotrap. Buiten: Bij woning hoort een fijne achtertuin van 7,5m X 10m. De tuin is voor het grotendeels bestraat met langs de randen de borders. Hier is een tuinhuis aanwezig. Kenmerken: Inhoud: ca. 540,2 m³ 1. De gebruiksoppervlakte wonen 153,1 m²; 2. De overige inpandige ruimtes 14,9 m² (bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp.≤ 0 m²); 3. De gebouwgebonden buitenruimte 0m² (balkon, dakterras); 4. De externe buitenruimte 12,9m² (losse garage, berging); De totale gebruikersoppervlakte is dus 180,9 m² Perceeloppervlakte: ca. 190m² Bouwjaar: 1906 Onderhoud binnen + buiten Redelijk tot goed Soort woning: Vrijstaande woning met berging Verwarmingsysteem: CV combiketel Isolatie: Deels dubbele beglazing Vraagprijs: € 259.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Is uw interesse gewekt, belt u dan gerust voor een bezichtiging. Met veel plezier zal Diana van Graven u rondleiden door deze leuke woning. Graag tot ziens!