ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!! Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op een toplocatie in Amsterdam? Wil je wonen dichtbij de Zuidas, het Gelderlandplein en diverse groenvoorzieningen? Vind je een zonnig balkon, slimme indeling en moderne voorzieningen belangrijk? Dan is Honingen 6 precies wat je zoekt! Echte kenmerken van Honingen 6: - Energielabel B; - Balkon op het zuiden; - Luxe inbouwkeuken vernieuwd in 2022; - zeer centrale ligging nabij diverse faciliteiten. Is dit appartement iets voor jou? In combinatie met de foto’s krijg je een goed beeld van de ruimte, lichtinval en de praktische indeling! Dit uitstekend onderhouden hoek appartement bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in Buitenveldert. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De woning is recent gerenoveerd en combineert comfort, praktische indeling en slimme maatwerkoplossingen met een rustige ligging op korte afstand van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Het zonnige balkon op het zuiden, de moderne keuken en de multifunctionele extra kamer maken dit appartement geschikt voor verschillende woonwensen. De ligging is uitstekend: rustig wonen met het luxe winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuidas, het VU Medisch Centrum, de Vrije Universiteit, scholen, openbaar vervoer en diverse groenvoorzieningen op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Begane grond: Centrale entree met afgesloten toegang, intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de bergingen in de onderbouw. 3e verdieping: Entree/hal, die toegang biedt tot alle vertrekken en zorgt voor een praktische indeling. Vanuit hier bereik je onder meer de luxe keuken, badkamer, separate toiletruimte en de royale woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de hoekligging en grote raampartijen veel licht en ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar ook uitstekend geschikt is als tweede slaapkamer, hobby- of werkkamer. De moderne keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, Siemens oven en magnetron en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, met daarnaast een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser en extra bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een praktische inbouwkast met geïntegreerd opklapbed en klaptafel, wat zorgt voor een slimme en ruimtebesparende indeling. De ruime slaapkamer is rustig gelegen en beschikt daarnaast over HR-glas met plissé raamdecoratie. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en ventilatie en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De woning is volledig voorzien van een hoogwaardige Bruynzeel vloer, wat zorgt voor een stijlvolle en uniforme uitstraling door het gehele appartement. Het ruime, op het zuiden gelegen balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, is betegeld en voorzien van een elektrisch zonnescherm en plissé hordeur, waardoor het een fijne plek is om van de zon te genieten. Ik heb het iets makelaarstechnischer en vloeiender geformuleerd (“geïntegreerd opklapbed en klaptafel” klinkt net wat luxer/netter voor een verkooptekst). Bijzonderheden: - Nieuwe CV-ketel (2024) inclusief rookgasafvoer; - Glasvezelverbinding aanwezig; - Ruime berging op de begane grond; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht. - Servicekosten ca. € 229,86 per maand; - Er zal een asbest en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door dit fijne appartement? Neem contact op en ontdek zelf de ruimte, lichtinval en mogelijkheden van Honingen 6!