Op zoek naar een fijne woning op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Oosterhof? Dan is deze ruime tussenwoning zeker een bezichtiging waard. Aan de achterzijde grenst de woning direct aan een groen speelveld, waardoor je hier geniet van een verrassend vrije ligging en een prettig uitzicht. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van basisscholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en het gezellige centrum van Vaassen. Hier vind je diverse winkels van lokale ondernemers, supermarkten en horecagelegenheden. De woning beschikt over energielabel C. Met dit energielabel zijn er mogelijkheden om gebruik te maken van aantrekkelijke isolatiesubsidies, waardoor verdere verduurzaming extra interessant wordt. Indeling Begane grond: Entree, hal met modern toilet, vernieuwde groepenkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft veel direct lichtinval en dankzij de in 2021 geplaatste airco blijft het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De praktische trapkast biedt extra bergruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping met volop mogelijkheden. Deze ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld en biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra (slaap)kamers. Tuin: De besloten achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning zorgt de zonwering voor een fijne schaduwplek op warme dagen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met gezellige overkapping. Via de achterom loop je bovendien zo het achtergelegen speelveld op; ideaal voor kinderen en praktisch voor de fiets. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Oosterhof. Met de vrije ligging aan het groen, de zonnige tuin en de mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens in te delen, biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. Nieuwsgierig geworden? We laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom!