Wat een heerlijke plek, en wat een tuin! Deze hoekwoning heeft een fantastische extra brede tuin op zuid west en of dat nog niet genoeg is ligt er ook nog een parkje/ speeltuintje. Het kan niet kindvriendelijker! De woning is gelegen aan een rustig pleintje in een prachtige omgeving. De ligging is zeer centraal ten opzichte van diverse voorzieningen. Park Rozenrust ligt op steenworp afstand, met daarachter de Vliet en de Leidschendammerhout. Op loopafstand zijn een dierenweide, een speeltuin en diverse scholen. Het centrum van Leidschendam is vlakbij en winkelcentrum The Mall of the Netherlands is gemakkelijk te bereiken. Er zijn verschillende bus- en tramhaltes en met de auto ben je binnen een paar minuten op de A4, A12 en A13. Begane grond: Entree, toilet met fonteintje, meterkast, trap naar de 1e verdieping en een trapkast; woonkamer, met mooie laminaatvloer en vloerverwarming. Lichte open keuken voorzien van een mooi L- vormig blad met Germania oven ( 5 pits ) en elektrische kookplaat, afzuigkap die netjes naar buiten blaast, Miele vaatwasser en losse koelkast/ vriezer; heerlijke grote en extra brede achtertuin gelegen op het Zuid-Westen met een vrijstaande stenen berging en achterom. 1e verdieping: Overloop; met vaste kast met de wasmachine en droger, slaapkamer (voorzijde) met laminaatvloer, badkamer met wastafel en douche in bad, toilet en kast met plek voor de cv-combiketel; twee slaapkamers aan de achterzijde beide voorzien van een Velux dakraam. en laminaatvloer. 2e verdieping: Niet aanwezig maar met een omgevingsvergunning te realiseren, zie voorbeelden in de straat. Afmetingen: - Berging 2.30 x 2.32 - Achtertuin 10.60 x 8.20 Bijzonderheden/kenmerken: - Perceel 169 m2, eigen grond; - Meterkast met 8 groepen. - Vloerverwarming woonkamer. - Cv ketel remeha van 2016 - Bijzonder groene ligging; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl