Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Hof 95 – Verzorgde tussenwoning met moderne keuken en zonnige tuin Aan het Hof 95 staat deze nette tussenwoning met een praktische indeling, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin. Dankzij de lichte woonkamer, open keuken en de mogelijkheid om op zolder een extra slaapkamer te realiseren, is dit een ideale woning voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen. Belangrijke kenmerken - Gelegen in de woonwijk “de Biezen”; - Verzorgde tussenwoning; - Moderne keuken (2024 vernieuwd); - Mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer; - Nette badkamer met o.a. ligbad en douche; - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin; - Overkapping en berging met elektra; - Kindvriendelijke omgeving; - Nabij uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Hier bevindt zich een deur, welke toegang geeft tot het toilet en de trapopgang naar boven. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en sfeervol. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de keuken en het eetgedeelte, die samen een fijne open leefruimte vormen. De openslaande deur naar de tuin zorgt hier voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is modern uitgevoerd en in 2024 vernieuwd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom die is voorzien van horren voor extra comfort. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas) en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Dankzij het aanwezige dakraam is deze verdieping prettig licht en bestaat hier de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. Tuin De achtertuin is volledig betegeld en verzorgd aangelegd met sierbeplanting, waardoor deze onderhoudsvriendelijk én sfeervol is ingericht. Dankzij de zonnige ligging is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. Direct aan de woning is een overkapping gerealiseerd, waardoor u al vroeg in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een berging met elektra, voorzien van een extra afdak, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. Duurzaamheid: - Dak-, muur-, vloerisolatie; - Dubbel glas en HR ++ glas; - Cv-ketel (intergas, 2019); - 6 zonnepanelen; - Energielabel C. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.