Heyermansstraat 3 B te Spijkenisse Ideaal 3-kamer appartement voor starters, met twee balkons, vrij uitzicht aan de achterzijde en ruime berging gelegen in Spijkenisse Schiekamp op loopafstand van winkelcentrum Plateau. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement op een rustige locatie? Dan is dit appartement van circa 70 m², gelegen op de 3e woonlaag, zeker een bezichtiging waard! TWEE SLAAPKAMERS EN EEN COMPLETE BADKAMER Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. GELEGEN IN DE WIJK SCHIEKAMP MET VRIJUITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE Het appartement is gelegen in de rustige en groene woonwijk Schiekamp. In de directe omgeving bevinden zich winkels, zorgvoorzieningen, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Daarnaast ligt het geliefde Hartelpark op korte afstand, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Dankzij de centrale ligging woont u hier comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van rust en natuur in de directe omgeving. TWEE BALKONS MET ZON ÉN SCHADUW Dankzij de aanwezigheid van twee balkons kunt u op ieder moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. Het balkon aan de slaapkamer biedt een vrij uitzicht over het groene grasveld en vormt een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Het tweede balkon, bereikbaar vanuit de keuken, biedt eveneens een fijne buitenruimte waar u comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: • 2 balkons • 2 slaapkamers • deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas • ruime berging • energielabel D • oplevering in overleg Algemeen: • Bouwjaar 1962 • VVE ca. € 236,00 per maand • woonoppervlakte ca. 66,80m2 • inhoud ca. 220,68m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie E, nummer 3956, A45 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.