Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht! Energiezuinig, modern afgewerkt en met vier slaapkamers in het gezellige Epse. Plan nog vóórdat je verder leest via ons online platform een bezichtiging in voor Het Wilgert 13. Dan is de kans om straks in dit fijne huis te wonen groter. - Licht en leefruimte - Zodra je binnenkomt, voel je het meteen. Het licht heeft hier vrij spel, met de tuingerichte woonkamer als stralend middelpunt. Stel je voor: het is zaterdagochtend, de zon valt naar binnen, en jij staat in je open keuken aan de voorzijde een verse cappuccino te maken terwijl je ondertussen al bedenkt wat je vanavond gaat koken. De praktische vaste kast houdt alles netjes uit het zicht. En, ook handig, de keuken is van alle gemakken voorzien met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De tuin is verzorgd aangelegd en bereik je gemakkelijk achterom. Met een houten vrijstaande berging achterin heb je ruimte voor fietsen, gereedschap en alle buitenspullen. Laat de zomeravonden maar komen. - Klaar voor de toekomst - Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer die elke ochtend weer een feestje is. Met een ligbad, douche, toilet en wastafel is alles aanwezig om je dag goed te beginnen of fijn af te sluiten. Op de tweede verdieping wacht nog een vierde slaapkamer met dakraam, een handige wasruimte en extra bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping kun je ook vrij eenvoudig twee kamers realiseren. Ruimte genoeg dus voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of die ene hobbykamer waar je al zo lang van droomt. Over de energierekening hoef je je voorlopig geen zorgen te maken. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en op het dak liggen vier zonnepanelen. Zo zit je op deze fijne plek alvast goed - Tussen dorp en stad - Het Wilgert ligt in het gezellige Epse. Een dorp met een bosrijk karakter waar je nog even rustig naar de basisschool wandelt of naar de plaatselijke sportvereniging fietst. De eigen dorpse voorzieningen zorgen ervoor dat je voor het dagelijkse leven niet ver hoeft. Op zoek naar wat meer reuring? Binnen enkele minuten zit je op de A1 of in de historische binnenstad van Deventer met haar middeleeuwse straatjes, fijne restaurants en authentieke winkels. Ook Zutphen en Zwolle zijn snel bereikbaar. Zo combineer je het beste van twee werelden. De rust van het dorp en de gezelligheid van de stad om de hoek. - Belangrijke informatie - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2026). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis.