Op eigen grond gelegen tussenwoning met 5 kamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en volop mogelijkheden. De woning beschikt over een berging aan de voorzijde, een overkapping aan de achtergevel en een ruime berging met aangrenzende overdekte buitenkeuken in de achtertuin. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning sterke pluspunten. Zo zijn er 12 zonnepanelen aanwezig, is de woning aangesloten op stadsverwarming en beschikt zij mede daardoor over energielabel A. De woning biedt een fijne basis, maar verdient op onderdelen nog aandacht en modernisering. Juist daardoor kun je deze helemaal naar eigen stijl en smaak maken. De woning ligt in Zevenkamp, een groene en ruim opgezette wijk in Rotterdam. Hier woon je prettig en praktisch, met voorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt. Ook de nabijheid van recreatiegebieden is een groot pluspunt. Ideaal voor wie graag buiten is, wandelt, fietst of gewoon wil genieten van groen in de directe omgeving. Kenmerken: - Bouwjaar: 1984 - Eigen grond - Perceeloppervlakte: 140 m² - Woonoppervlakte: 97 m² - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers - Berging aan de voorzijde en berging in de achtertuin - Overdekte buitenkeuken in de achtertuin - Overkapping aan de achtergevel - Keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur - 12 zonnepanelen, totaal 3.176 Wp - Stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond - Energielabel A - Oplevering indicatie december 2026 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE account. Wij werken met een handig online planningssysteem. Na je aanvraag via Funda ontvang je automatisch een e-mail waarmee je direct zelf een geschikt bezichtigingsmoment kunt kiezen. Snel en makkelijk. Tegelijk willen we het persoonlijk houden. Wil je liever even overleggen, lukt het plannen niet of heb je een vraag voordat je komt kijken? Bel of app gerust, dan regelen we het samen.