Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 18 november 2025, bij inzet en afslag vanaf 09:30 uur, via de website van Vastgoed Veiling. Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend. Omschrijving registergoed: kadastraal bekend gemeente Brakel, sectie N, nummer 2053 Vermoedelijke indeling: Begane grond: woonkamer met open keuken en toegang tot tuin, toilet, hal Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met douche en toilet Zolderverdieping Bouwjaar: 2022 (Conform BAG-Viewer) Gebruikssituatie: De woning is verhuurd. De huurovereenkomst kan niet worden vernietigd met een beroep op het huurbeding. De koper aanvaardt de woning in verhuurde toestand. De huur per maand bedraagt € 1.595 per maand. De huurovereenkomst is aangevangen op 1 juni 2025 en aangegaan voor een periode van 12 maanden. Deze is te vinden op de website van Vastgoed Veiling. Onderhandse bod Het is mogelijk om tot en met maandag 3 november 2025 een onderhandse bieding uit te brengen bij Van der Stap Notarissen. Soort: executieveiling Biedmethode: Opbod en afslag Datum: 18 november 2025 vanaf 09:30 uur Organisator: Vastgoed Veiling Inzetpremie: Ten laste van verkoper Toewijzing: Recht van gunning Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW. Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing. Vastgoed Veiling: Voor aanvullende informatie kunt u terecht op vastgoedveiling.nl of neemt u contact op met: Vastgoed Veiling 033 - 808 0262 Van der Stap Notarissen Tel. +31 (0)88 188 00 00 Kadastrale omschrijving: een perceel grond met het daarop gelegen woonhuis, plaatselijk bekend Herman de Ruijterstraat 1 te 5307 VM Poederoijen, kadastraal bekend gemeente Brakel, sectie N, nummer 2053, groot twee are zevenentwintig centiare (2 a 27 ca), welke perceel is belast met een opstalrecht voor nutsvoorzieningen ten behoeve van Waterschap Rivierenland. Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.