Op een rustige, kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk 'Akert' gelegen, nette uitgebouwde middenwoning. De woning heeft een prachtig sfeervol woongedeelte, woonkeuken, moderne badkamer met ligbad en 4 royale slaapkamers. De woning ligt op een perceel van 180m² en heeft een fijne en onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping gelegen op het oosten. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan gemeentegroen en er is veel parkeergelegenheid. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met natuurstenenvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking, trapopgang, meterkast (12 groepen, 1 krachtgroep, 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer, toiletruimte en berging / bijkeuken. Toiletruimte Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer Flink uitgebouwde woonkamer van ca. 35m² met natuurstenenvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking en openslaande tuindeuren naar de tuin. Keuken Moderne keuken in lichte kleurstelling en in U-opstelling geplaatst. De keuken heeft een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en RVS-aanrechtblad. Berging / bijkeuken Vanuit de hal is een praktische berging / bijkeuken te bereiken. Deze heeft een tegelvoer, is ruim 6m² groot en ideaal als berging, provisieruimte en/of wasruimte. De aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur zijn hier al geïnstalleerd. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin met terras, gazon en borders met vaste beplanting. Direct aan het huis is een aluminium terrasoverkapping gesitueerd. Tevens is de tuin via een achterom te bereiken. Berging Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en walk in closet. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.92 x 3.49m) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.49 x 2.98m) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en rolluik. Walk in closet De voormalige badkamer aan de voorzijde van de woning is thans in gebruik als walk in closet. Badkamer Ruime badkamer in lichte keurstelling voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en tweede vrijhangend toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de overloop een stortbak en toegang tot 2 slaapkamers, de technische ruimte en een bergruimte. Technische ruimte Technische ruimte met dakraam, laminaatvloer en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, alsmede de HR combiketel (Merk: Remeha, bouwjaar: 2010). Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer met laminaatvloer en hardhouten dakkapel met isolerende beglazing en rolluiken. Slaapkamer 4 Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer met laminaatvloer en hardhouten dakkapel met isolerende beglazing en rolluiken. Vliering Via een losse trap middels luik te bereiken vliering waar je fijn je seizoensspullen in kunt op bergen. De ruimte is geïsoleerd, hierdoor kan je er alles in opslaan wat voor u handig is. De vliering is over de gehele breedte van de woning. Bijzonderheden: · Uitgebouwde tussenwoning in gewilde wijk 'Akert'; · Sfeervol woonkamer met natuurstenen vloer met vloerverwarming; · Ruime inbouwkeuken; · Moderne complete badkamer; · Begane grond en eerste verdieping voorzien van HR++ beglazing; · 4 ruime slaapkamers voorzien van rolluiken; · Dakkapel aan zowel voor- als achterzijde; · Tuin op het zonnige oosten met terrasoverkapping; · Buitenschilderwerk 2023; · Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk; · Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.