Wonen in een modern, licht en comfortabel appartement. Dit is wonen aan de Haparandaweg 912 E. Het appartement combineert het voordeel van wonen in een nieuwbouwwoning op een gunstige locatie in de geliefde Houthavens. Duurzaam, veel opbergruimte, nieuw en energielabel A++. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Tip: Bekijk zeker onze virtuele 3D tour via funda of onze website. Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt direct een goed beeld van de indeling en ruimtes. Je kunt zelf afmetingen meten en met één druk op de knop de woning zonder meubels bekijken. Ideaal om je goed voor te bereiden op de bezichtiging. Wonen: Je woont hier in een modern complex met lift, gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling. Gelegen op de vierde.verdieping kom je binnen in een strak afgewerkt appartement. Alles is gestuukt, er ligt een PVC-vloer en de woning heeft vloerverwarming en vloerkoeling. De woonkamer is licht door de grote ramen en geeft toegang tot het eerste balkon op het zuidoosten. Het balkon is lekker ruim, geniet je hier van veel zonuren en je hebt een leuk uitzicht over de gracht (Houthavenkade). De open keuken is praktisch en compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. Verder heb je veel kastruimte tot je beschikking. Je vindt de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Naast plaats voor je tweepersoonsbed, heb je hier veel praktische bergruimte voor je kleding tot je beschikking. Via de slaapkamer kun je het tweede balkon met vrij uitzicht bereiken. De badkamer is modern en verzorgd en uitgevoerd met natuurstenen tegels gecombineerd met wit tegelwerk. Je begint je dag goed met de comfortabele inloopdouche en vloerverwarming. Aan opbergruimte geen gebrek. Naast veel handige kastruimte in de keuken en slaapkamer, heb je ook een inpandige berging tot je beschikking waar je ook de wasmachine kan plaatsen. De VvE en erfpacht: De vereniging van eigenaren is gezond en actief. De VvE telt 39 leden en een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De bijdrage is € 135,74. per maand. De erfpacht bedraagt €1248,- per jaar en is belasting aftrekbaar. De erfpacht wordt jaarlijks geïndexeerd en het tijdvak loopt tot 31-02-2064. De omgeving: Wonen aan de Haparandaweg betekent wonen in de Houthavens, één van de meest eigentijdse en populaire wijken van Amsterdam. Een voormalig havengebied aan het IJ dat is getransformeerd tot een moderne stadswijk met veel water, groen en hoogwaardige architectuur. De buurt is rustig maar ook tegelijk levendig en stedelijk. Je vindt hier supermarkten, speciaalzaken, scholen, kinderopvang en sportclubs op korte afstand. Voor een koffie of diner loop je zo naar hotspots als Anne&Max, Vessel Kitchen & Bar, Restaurant Lars, George of BAK. Ook het Westerpark ligt op loopafstand en de Spaarndammerstraat met zijn winkels en horeca bereik je binnen enkele minuten. De ligging is ideaal. Binnen tien minuten fietsen sta je in het Westerpark, de Jordaan of bij Amsterdam Centraal. De pont vanaf de Pontsteiger brengt je snel naar Amsterdam-Noord. Bushaltes en tramlijnen liggen op loopafstand en Station Sloterdijk is goed bereikbaar. Met de auto zit je binnen vijf minuten op de Ring A10. Zelfs met de boot is de woning eenvoudig te bereiken. Hier woon je ontspanne, met de dynamiek van de stad altijd dichtbij. De highlights: - nieuwbouw appartement - energielabel A++ - twee buitenruimtes - veel opbergruimte - goed afgewerkt, in-stap-klaar - glasvezel internet - gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling - goede en gezonde VvE, de bijdrage is €135,74 per maand - per direct beschikbaar \n\nLive in a modern, bright, and comfortable apartment. This is living at Haparandaweg 912 E. The apartment combines the advantages of a newly built home with a prime location in the popular Houthavens district. Sustainable, plenty of storage space, newly built, and energy label A++. I would be delighted to invite you for a viewing. Tip: Be sure to check out our virtual 3D tour on Funda or via our website. You can walk through the entire home virtually and immediately get a clear impression of the layout and spaces. You can measure dimensions yourself and, at the touch of a button, view the property without furniture. Ideal for preparing thoroughly for your viewing. The apartment: You will live in a modern complex with an elevator, communal garden, and shared bicycle storage. Located on the fourth floor, you enter a sleekly finished apartment. Everything is plastered, there is a PVC floor throughout, and the home features underfloor heating and cooling. The living room is bright thanks to the large windows and provides access to the first southeast-facing balcony. The balcony is generously sized, enjoys many hours of sunshine, and offers a pleasant view over the canal (Houthavenkade). The open kitchen is practical and fully equipped with an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and a separate freezer. In addition, there is plenty of cabinet space. The bedroom is located at the rear of the apartment. Besides space for a double bed, you will find ample practical storage space for your clothing. From the bedroom, you can access the second balcony with unobstructed views. The bathroom is modern and well maintained, finished with natural stone tiles combined with white tiling. Start your day right with the comfortable walk-in shower and underfloor heating. There is no shortage of storage space. In addition to the generous cabinet space in the kitchen and bedroom, there is also an internal storage room where you can place a washing machine. The Homeowners’ Association (VvE) and Leasehold The homeowners’ association is financially healthy and active. The VvE consists of 39 members and has a long-term maintenance plan in place. The monthly contribution is € 135,74 The annual leasehold amounts to €1,248 and is tax-deductible. The ground rent is indexed annually, and the current lease period runs until 31-02-2064. The surroundings Living on Haparandaweg means living in Houthavens, one of Amsterdam’s most contemporary and popular neighborhoods. This former harbor area along the IJ has been transformed into a modern urban district with abundant water, greenery, and high-quality architecture. The neighborhood is peaceful yet lively and urban at the same time. Supermarkets, specialty shops, schools, childcare facilities, and sports clubs are all within close proximity. For coffee or dinner, you can easily walk to hotspots such as Anne&Max, Vessel Kitchen & Bar, Restaurant Lars, George, or BAK. Westerpark is within walking distance, and the Spaarndammerstraat with its shops and restaurants can be reached within minutes. The location is ideal. Within ten minutes by bike, you can reach Westerpark, the Jordaan, or Amsterdam Central Station. The ferry from Pontsteiger quickly takes you to Amsterdam-Noord. Bus stops and tram lines are within walking distance, and Station Sloterdijk is easily accessible. By car, you can reach the A10 ring road within five minutes. The property is even easily accessible by boat. Here you live in a relaxed setting, with the vibrant energy of the city always close by. Highlights - Newly built apartment - Energy label A++ - Two outdoor spaces - Plenty of storage space - High-quality finish, move-in ready - Fiber optic connection - Communal courtyard garden and bicycle storage - Well-managed and financially healthy homeowners’ association - Available immediately