Heerlijk wonen aan het Stadskanaal op een goede rustige locatie! Deze leuke, goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning is aan de kade gelegen. Op het fraaie perceel van 702 m2 zijn tevens een royale eigen oprit en vrijstaande garage met aangebouwde fietsenberging aanwezig. De sfeervolle woning is in 2007 voorzien van een aanbouw aan de achterzijde, waardoor een ruime woonkamer en bijkeuken zijn ontstaan. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en een badkamer. Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui het overdekte terras, vanwaar je heerlijk kunt genieten van de tuin en de rust. Kortom een fijne plek om thuis te komen en te relaxen! Indeling Entree/hal, moderne meterkast, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, provisiekelder, woonkamer v.v. schuifpui naar overdekt terras, open keuken met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (2024), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron (2024) en koelkast, royale bijkeuken v.v. vaste kastenwand, HR-combi ketel en achterdeur. Eerste verdieping Overloop, badkamer v.v. badmeubel en inloopdouche, 3 slaapkamers Tweede verdieping Bergzolder te bereiken via vlizotrap. Bijzonderheden Aanbouw achterzijde 2007. Keuken 2007. Badkamer 2007. Toilet 2007. Vloerverwarming in woonkamer en bijkeuken. Grotendeels v.v. kunststof kozijnen. Volledig v.v. dubbele beglazing (behalve toiletraam). Dakisolatie 2006. Gedeeltelijk muur- en vloerisolatie 2007. Stahoogte provisiekelder ca. 1.80 m. HR-combi ketel 2019 Remeha Avanta eigendom. Garage is recent geschilderd 2026. Aangebouwde fietsenberging aan garage. Aangebouwde aluminium overkapping 2010. Schoorstenen v.v. nieuw voegwerk en impregnatie 2022. Achtergevel v.v. nieuw voegwerk en impregnatie 2023. Zinken goten. Energielabel C. Volop parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.