Govert Flinckstraat 2 Apeldoorn Op een mooie en rustige locatie gelegen hoekwoning met carport en ruime tuin. De woning ligt op steenworp afstand van de bossen en het vernieuwde Ordenplein met een keur aan winkelaanbod. Ook vele sportverenigingen, scholen en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken, terwijl het centrum en het station van Apeldoorn op slechts enkele fietsminuten liggen! Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet en kelderkast en trap naar de eerste verdieping. Ruime uitgebouwde woonkamer met allesbrander en veel lichtinval. Keuken met diverse apparatuur en aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en een doucheruimte met wastafel en tweede toilet (Sanibroyeur) 2e verdieping: middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Naast de woning is een praktische carport geplaatst zodat je de auto op eigen terrein en beschut kunt parkeren. De achtertuin is royaal met veel privacy en beschikt over een vijver. Door de prettige ligging op het zuidwesten is er altijd een plekje te vinden in de zon of schaduw. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1963 • Woonoppervlakte: 99 m2 • Perceel: 321 m2 • Energielabel D • Muurisolatie • Rustige buurt en een fijne woonomgeving • Alle voorzieningen nabij gelegen • Mooie woning die uitnodigt tot een frisse, eigentijdse herinrichting Kortom: een woning met volop mogelijkheden op een fantastische locatie. Hier kunt u uw droomhuis realiseren in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik! Vraagprijs: € 400.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg \n\nGovert Flinckstraat 2, Apeldoorn This corner house with a carport and spacious garden is situated in a beautiful and quiet location. The house is just a stone's throw from the woods and the renovated Ordenplein square, which offers a wide variety of shops. Numerous sports clubs, schools, and major roads are also easily accessible, while Apeldoorn's city center and train station are just a few minutes away by bike! Layout: Ground floor: entrance hall, meter cupboard, toilet, basement storage cupboard, and stairs to the first floor. Spacious, extended living room with a wood-burning stove and plenty of natural light. Kitchen with various appliances and adjoining utility room with connections for laundry appliances. First floor: landing, three bedrooms, and a shower room with a sink and a second toilet (Sanibroyeur). Second floor: attic storage accessible via a loft ladder. A practical carport has been placed next to the house, allowing you to park your car on your own property in a sheltered spot. The spacious backyard offers plenty of privacy and features a pond. Due to its pleasant southwest location, there is always a spot in the sun or shade. Details: • Year built: 1963 • Living area: 99 m² • Plot: 321 m² • Energy label D • Wall insulation • Quiet neighborhood and a pleasant living environment • All amenities nearby • Beautiful home that invites a fresh, contemporary renovation In short: a home with plenty of possibilities in a fantastic location. Here you can realize your dream home in a green and peaceful setting, with all amenities within easy reach! Asking price: €400,000 (costs for buyer) Acceptance: negotiable