Een rijksmonument uit 1936 én energielabel A++? Dat is een combinatie die je niet iedere dag tegenkomt. Deze instapklare hoekwoning, ontworpen door de Maastrichtse architect Boosten, combineert bijzondere architectuur en historie met modern en energiezuinig wooncomfort. De woning is in 2010 geheel gerenoveerd, waarbij het karakter van het pand behouden is gebleven en tegelijkertijd veel aandacht is besteed aan verduurzaming en comfort. Zo beschikt de woning over drie slaapkamers, een moderne open keuken, een vernieuwde badkamer, houten kozijnen met HR++ beglazing, mechanische ventilatie, WTW installatie, wand- en plafondverwarming én koeling en een NIBE-warmtepompinstallatie die in 2024 volledig is vernieuwd. Dit alles draagt bij aan het uitstekende energielabel A++. Ook het buitenschilderwerk is recent aangepakt en in september 2026 uitgevoerd. En dan is er nog een groot pluspunt voor deze locatie: bij de woning horen twee eigen parkeerplaatsen, waarvoor géén parkeervergunning nodig is. Dit alles vind je in het groene en waterrijke Boschpoort, op loopafstand van het centrum van Maastricht en het Sphinxkwartier. Je woont dus dicht bij de stad, maar komt thuis in een groene en rustige woonomgeving met bijna een dorps gevoel.