ENERGIE LABEL A, STIJLVOL GERENOVEERDE RUIME BENEDENWONING op slechts 6 minuten lopen van het NS-station! Deze PRACHTIGE, MODERNE, gerenoveerde benedenwoning is instapklaar en biedt een SFEERVOLLE en COMFORTABELE leefruimte. De woning is gelegen in een rustige straat en beschikt over 2 SLAAPKAMERS, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel. LIGGING: De ligging is zeer gunstig nabij winkelcentrum "De Cronjé", scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Het NS STATION en de Haarlems BINNENSTAD met zijn vele restaurantjes en fijne uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Het STRAND en de duinen van Bloemendaal bevinden zich op fietsafstand. INDELING: Entree met meterkast, hal, modern toilet met fonteintje, via een stijlvolle glazen deur bereik je de lichte woonkamer met visgraat vloer met vloerverwarming, mooie raampartij en een moderne luxe, open keuken met marmeren blad en moderne inbouwapparatuur o.a. een inductie kookplaat, combi magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, via de woonkamer is er toegang tot de patio en een ruime slaapkamer die door een mooie raampartij zeer licht is en tevens een schuifpui heeft naar de patio, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel, vaste kast, lichte kantoor-/slaapkamer aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN: - Bouwperiode ca. 1906; - Woonoppervlakte ca. 81 m², inhoud ca. 347 m³; - Verwarming en warm water middels cv-ketel (2025) - Energielabel A; - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (HR++glas); - Zeer centraal gelegen bij NS station, winkels en uitvalswegen; - Fundering “op staal” volgens funderingskaart; - Oplevering in overleg, kan snel!