Wonen op een toplocatie in Amsterdam, mét balkon én eigen grond. De ligging is uitstekend: tussen de Jordaan en Oud-West, met populaire koffiebars, restaurants, boetieks en speciaalzaken letterlijk om de hoek. Ook het Westerpark en Vondelpark liggen op korte fietsafstand. Dit stijlvolle 2-kamerappartement combineert een slimme indeling met modern wooncomfort en een centrale ligging. De woning is instapklaar, sfeervol afgewerkt en perfect voor wie midden in de stad wil wonen, maar ook rust en comfort belangrijk vindt. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte prettig en open aan. De moderne keuken is voorzien van diverse AEG-inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op het woongedeelte ideaal voor gezellige diners of een ontspannen avond thuis. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de verrassend ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon op het oosten. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Indeling Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Bij binnenkomst tref je de hal met praktische inbouwkasten, waar onder andere de wasmachine en droger zijn opgesteld. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van AEG, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afwasmachine en afzuigkap. De woonkamer heeft een grote raampartij waardoor een prettige lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Buitenruimte Het balkon van ca. 2 m² ligt op het oosten en biedt een fijne plek voor een kopje koffie in de ochtendzon. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte 43 m² (NEN2580); - Balkon op het oosten; - Kleinschalige, actieve VvE (servicekosten €56,22 ,- per maand); - Pand gesplitst in 2001; - Funderingsrisico: niet hoog (A, B, C); - Oplevering in overleg.