Sfeervolle en goed onderhouden 1e etage woning met een woonoppervlak van ca. 69 m² in een klassiek en kleinschalig appartementencomplex uit 1939. De woning is gelegen in het gewilde Statenkwartier in de directe nabijheid van de winkels en restaurants op “de Fred”, de haven, strand en zee. Diverse openbaar vervoermogelijkheden zijn binnen handbereik. Gesloten entree op de begane grond, centraal trappenhuis, 1e etage, entree appartement, ruime gang met garderobe/meterkast, net betegeld toilet met fontein, ruime en lichte doorgebroken kamers en suite met 2 diepe kasten en deur naar achterbalkon met balkonkast, een moderne keuken inbouwapparatuur, met toegang naar voorbalkon met kast, lichte slaapkamer aan de achterzijde met balkondeur en moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage AK 9591 - A-3, 1/6de aandeel - Eigen grond - Bouwjaar 1939 - Rijksbeschermd stadsgezicht - Energielabel C - Nieuwe kozijnen met HR++ glas geplaatst in 2023 - CV-combiketel Remeha 2002 - Actieve VvE € 160 per maand - Reservefonds ca. € 32.000 - Woonoppervlak conform BBMI 68,6 m² - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausules van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Makelaars van toepassing - Direct beschikbaar