Wonen wordt resideren in een appartement met zo’n ultieme ligging en afwerking in hartje Markelo! Op één van de mooiste locaties in Markelo gelegen, optimaal geïsoleerd (energielabel A) en hoogwaardig afgewerkt APPARTEMENT met balkon, eigen parkeerplaats en berging. Het appartement is perfect gesitueerd centraal in de dorpskern van het gezellige Markelo. Het jonge (bouwjaar 2019) appartement - onderdeel van VILLA GORKINK -beschikt over 2 slaapkamers, een separaat toilet, wasruimte, een heerlijke open keuken met eetgedeelte en aansluitend lichte woonkamer en balkon met direct uitzicht over het kloppend hart van dit Twentse dorp. In deze levendige winkelstraat tref je meerdere supermarkten, diverse restaurants, een boekhandel, kaaswinkel, kruidvat en het gezondheidscentrum aan. Op slechts 400 m de Markelose Berg om heerlijk te wandelen en te genieten van al het groen dat Markelo rijk is. Ook bent u binnen 5 minuten op de autosnelweg A1 en zijn steden als Deventer, Zutphen en Enschede binnen 30 minuten te bereiken. Ieder appartement binnen Erve Gorkink is voorzien van 5 zonnepanelen. Kortom een ultiem gelegen en afgewerkt appartement! Het balkon (2,88 x 2,94 m.) biedt de mogelijkheid om heerlijk te genieten van de reuring in dit gezellige dorp. De indeling van dit uitstekend afgewerkte appartement luidt als volgt: 1e Verdieping: entree/hal, meterkast, toilet, vaste kast, woonkamer met open keuken en balkon, slaapkamer, logeerkamer/-kantoor, badkamer, berging. Het woonoppervlak bedraagt: 113 m2. Inhoud: 365 m3. Onderstaand enkele wetenswaardigheden die we u niet willen onthouden: - De open keuken is uitgerust met 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap koelkast / vriezer, combimagnetron en vaatwasser. - Het appartement is belegd met een fraaie PVC-vloer. - Wasruimte met kastenwand en CV. - Het appartement is uitgevoerd met vele draai-/kiepramen. - De beglazing is geheel uitgevoerd in HR++ in kunststof kozijnen. - De verwarming geschiedt middels een HR-ketel, merknaam “Intergas” (bj 2019). - Geheel voorzien van vloerverwarming. - Luxe separaat toilet met fonteintje en wandbetegeling. - De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met spiegelkast en toilet. - Het appartement is volledig geïsoleerd; glas-, dak- en spouwmuurisolatie. - Het energielabel is A (geldig tot 8 november 2030). - Logeerkamer / kantoor met een fraai kast op maat. - Er is een videofooninstallatie aanwezig. - Het appartement is middels een lift en trap bereikbaar. - De servicekosten bedragen € 186,03 per maand. Ligging: Naast de hoge mate van isolatie (energielabel A) mag de ligging zeker niet onvermeld blijven. Centraal in de dorpskern met een vrij uitzicht (vanaf balkon) over de dorpskern van Markelo Deze Markelose Berg is (voor de natuurliefhebbers) prima bereikbaar, ligt op loopafstand (circa 400 meter) en biedt schitterende vergezichten naar een sterk glooiend afwisselend coulisselandschap. Uiteraard zijn op verzoek voor serieuze gegadigden de begroting en notulen van de jaarvergadering van de VVE beschikbaar. Parkeren: U heeft een eigen parkeerplaats voor de separate berging (afm. 4,57 x 2,94 m). Daarnaast zijn er meerdere gezamenlijke parkeerplaatsen. Resumerend: Een optimaal geïsoleerd (energielabel A) en bijzonder hoogwaardig afgewerkt appartement op één van de mooiste locaties in Markelo!! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden