4-KAMERWONING MET EEN RUIM BALKON EN ENERGIELABEL A IN ROTTERDAM DE ESCH! Ben je op zoek naar een ruim 4-kamer appartement in de prachtige wijk De Esch? Die ook nog eens gunstig gelegen is ten opzichte van uitvalswegen? Dan hebben wij nu de juiste woning voor jou, per direct beschikbaar! De Esch staat bekend om zijn uitstekende ligging nabij de Maas, Kralingen en het bruisende centrum van Rotterdam. Deze rustige stadswijk biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een sfeervolle buurt. Maak prachtige wandelingen langs de Maas, verken de charmante straatjes van Kralingen, of duik in het bruisende stadsleven van Rotterdam. Enthousiast? BLITS MAKELAARS nodigt je uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze schitterende woning op een unieke locatie! INDELING: Binnen tref je een slimme indeling aan. De woning betreed je via een afgesloten portiek aan de straatzijde, met de entree op de derde verdieping. De woning is te betreden via een centrale hal met toegang tot bijna alle vertrekken. De ruime woonkamer aan de voorzijde verwelkomt je met zijn gezellige sfeer. De moderne keuken met een eethoek biedt directe toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn de drie slaapkamers gesitueerd. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met aansluitingen voor de wasautomaat en een separaat toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989; - Energielabel A; - Afgesloten entree, trappenhuis en toegang tot de individuele bergingen; - Moderne keuken met toegang tot balkon; - Drie veelzijdige slaapkamers; - De VvE-bijdrage is € 141,36,- per maand; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Nabij diverse lokale voorzieningen en groene parken; - Erfpachtcanon afgekocht tot 5 november 2059; - Er is sprake van zelfbewoningsplicht; De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.