GELIJKVLOERS/DRIE SLAAPKAMERS/TUIN! In de geliefde wijk Welten in Heerlen, nabij winkels, scholen, sportaccommodaties gelegen, het geheel te moderniseren appartement op de begane grond met o.a. 3 slaapkamers, achtertuin, privé-berging en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Indeling Souterrain: Privé-berging (ca. 12m²) v.v. elektra en water. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de huurboiler. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis naar souterrain en naar de eerste verdieping. Privé entree, ruime hal met meterkast (modern) en toiletruimte v.v. toilet en fonteintje. Woonkamer (ca. 24m²) met grote raampartijen. Half open keuken (ca. 12m²) met eenvoudig keukenblok, witgoedaansluiting en apparatuur t.w. een 4 pits gaskookplaat en een oven. Slaapkamer 1 (ca. 15m²), slaapkamer 2 (ca. 12m²) en slaapkamer 3 (ca. 11m²). De badkamer beschikt over een ligbad-/douche combinatie en een vaste wastafel. Vanuit de woonkamer en vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is v.v. een terras met zonwering (deels elektrisch) en een tuinhuis (ca. 6m²). Bijzonderheden: • In de geliefde woonwijk “Welten” • Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en in de directe nabijheid van mooie natuur- en wandel gebieden • Op wandelafstand van scholen, diverse winkels en het Zuyderland ziekenhuis • Energielabel C • Appartement met 3 slaapkamers • Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing • Maandelijkse VVE kosten bedraagt € 209,07 Kortom: Plan een bezichtiging in en bekijk wat de mogelijkheden zijn. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.