Starters opgelet! Deze woning is per direct beschikbaar! Sfeervolle jaren ’30 woning met erker en maar liefst 5 (!) slaapkamers! Tevens is de woning voorzien van een moderne keuken (2021), moderne groepenkast en een aangebouwde overkapping. De CV ketel (Remeha) is is geplaatst in 2018. En je kan er direct wonen! Huidige energielabel is D, je kan de woning beter isoleren met SEWA subsidie! Deze goed onderhouden woning ligt op een centrale locatie in Arnhem Zuid op loopafstand van het winkelcentrum en de oude Rijnbrug. Kortom een ruime gezinswoning op een centrale locatie. Gratis parkeren voor de deur. 10 minuten fietsafstand van Arnhem Centrum. Gelegen nabij zwembad, sportschool en natuur in de uiterwaarden (Meinerswijk). Gelegen nabij uitvalswegen (A325, A15). Bouwjaar : 1938 Woonoppervlak ca. 134m² Perceel ca. 156m² Inhoud ca. 470m3 Energielabel D (SEWA subsidie mogelijk)