-- ONLANGS GERENOVEERD – EIGEN GROND – 3 SLAAPKAMERS – Een royale en sfeervolle maisonnette met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. Geheel voorzien van een nette kurkvloer, keuken met inbouwapparatuur en zeeën van licht. De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een monumentaal complex aan het Dijkgraafplein. Het complex, met de bijzondere “hangbrugmaisonnettes”, is een gemeentelijk monument ontworpen door architect J.P. Kloos. De woning is zeer centraal gelegen binnen stadsdeel Nieuw-West. Om de hoek van Tussen Meer, de Pieter Calandlaan en op fietsafstand van onder meer het Osdorpplein (4 min), Sloterplas (5 min), Station Lelylaan (12 min), Vondelpark (22 min) en de Zuidas (24 min). In de directe omgeving zijn alle basisvoorzieningen, zoals basisscholen, een supermarkt en postkantoor aanwezig. Nieuw-West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. De woning ligt verder centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Osdorpplein), openbaar vervoer (Tram 17 stopt voor de deur), uitvalswegen (A5/A9/A10) en recreatiemogelijkheden (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos). Indeling Begane grond: Centrale en besloten entree met brievenbussen, trap en een lift naar de eerste verdieping. Via de eigen entree zijn de hal, toilet, keuken en de royale en zeer lichte woonkamer te bereiken. Vanuit de woonkamer heb je door middel van twee openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon heeft een gunstige ligging op het zuiden. De landelijke keuken van essenhout bevindt zich aan de voorzijde van de woning is voorzien van het volgende; 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Opvallend is de lichte kleurstelling, de prettige lichtinval en de hoeveelheid opbergruimte. De hal is voorzien van een handige voorraadkast. Eerste verdieping: Met de trap naar de slaapverdieping. Hier tref je drie ruime slaapkamers en de badkamer aan. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inloopkast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde zijn van goed formaat en hebben een prettige lichtinval. De badkamer is betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel met spiegel. In deze ruimte bevindt zich momenteel ook de wasmachine aansluiting. Op deze verdieping treft u een zeer ruime berging aan. Kortom, een ruime en lichte woning met drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970 - Woning is in 2022 compleet gerenoveerd: badkamer, toilet, woning is gestukt en elektra is aangepast - Gemeentelijk monument - Woonoppervlakte: 97 m2 - Balkon op het zuiden - Berging in de onderbouw - Servicekosten: € 242,19 per maand - Voorschot warm water en stookkosten: € 107,81 per maand - Verwarming via blokverwarming - Oplevering: in overleg