LUXE DUURZAAM HOEKAPPARTEMENT MET DUIN-, ZEE- EN STRANDZICHTEN – TURNKEY OPLEVERING EXCLUSIEF WONEN IN BADPLAATS NIEUW KIJKDUIN. Welkom in het prestigieuze Tramontana-complex, waar luxe en comfort samenkomen. Dit royale hoek appartement op de 3e verdieping biedt een woonoppervlakte van bijna 140m² en beschikt over een ruim terras van ca. 15m² met een prachtig uitzicht op zee, strand en duinen. Hier ervaart u 365 dagen per jaar het ultieme kustgevoel, omringd door hoogwaardige voorzieningen. RUIMTE, LICHT EN ELEGANTIE Dit exclusieve appartement heeft een doordachte 3-kamerindeling (voorheen 4 kamers) en is instapklaar. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de hoekligging en de raampartijen. De 3e slaapkamer is bij de woonkamer getrokken maar u kunt dit zelf weer terugbrengen naar een extra slaapkamer, kantoor aan huis of hobbykamer. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol design, ideaal voor kookliefhebbers. De fraaie pvc vloer geeft een hoogwaardige uitstraling. TWEE MODERNE BADKAMERS & COMFORTABEL WONEN Dit appartement beschikt over twee moderne badkamers. De slaapkamers bieden een serene plek om te ontspannen, terwijl het stijlvolle interieur bijdraagt aan een luxueuze woonbeleving. DIRECTE TOEGANG TOT HET STRAND EN DE PROMENADE Met de lift bereikt u rechtstreeks de representatieve, afgesloten entree. Vanuit hier loopt u zo de Promenade op, met een breed scala aan winkels, een supermarkt, restaurants en een foodcourt. Voor het complex lonkt de levendige boulevard, met sfeervolle horecagelegenheden, de duinen, het strand en de zee. Het bruisende centrum van Den Haag ligt bovendien op korte afstand en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en via nabije uitvalswegen. OVERDEKTE PARKEERPLAATS & TURNKEY OPLEVERING Dit appartement wordt turnkey opgeleverd, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Daarnaast beschikt u over een eigen overdekte parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling, wat het gemak en comfort compleet maakt. Beiden zijn gelegen in de ondergrondse en afgesloten garage, welke exclusief toegankelijk is voor bewoners. DUURZAAM De duurzaamheid komt tot uiting in o.a. de vloerverwarming /-koeling middels aardwarmte, de warmte-terugwin-installatie, de isolatie, aluminium kozijnen met triple glas en het feit dat er geen gas-aansluiting is. Het appartement heeft energielabel A++. De pvc vloer is aangebracht op een geëgaliseerde dekvloer en zorgt voor een optimaal rendement van de vloerverwarming/-koeling. INTERESSE? Bent u op zoek naar een exclusieve appartement met ongekend wooncomfort en een heerlijk kustleven? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke woonbeleving! GLOBALE INDELING: Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door dit appartement. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN: Oppervlakte woning ca. 136m2 Inhoud woning ca. 428m3 Oppervlakte buitenruimte ca. 15m2 Inpandige berging/installatieruimte met o.a. wasmachine-/droger-aansluiting Entree met videofooninstallatie Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 2023 Niet eerder bewoond geweest Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage Collectieve fietsenstalling op de begane grond Eigen grond Verwarming en warm water: WKO-installatie (vloerverwarming én koeling) Definitief energielabel A++ Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 251,49 (woning én parkeerplaats) per 2025 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.