Op zoek naar een woning met charme én mogelijkheden? Deze helft van een dubbel woonhuis biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. De woning beschikt over een schuur en een opvallend diepe achtertuin, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen. Locatie: De woning aan De Wuurde 24 in Elst ligt op een rustige en groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum, met winkels en restaurants, is op loopafstand bereikbaar. Voor ontspanning ligt Park De Wuurde vlakbij, ideaal voor wandelen en spelen. In de directe omgeving zijn scholen en sportfaciliteiten aanwezig, wat de ligging zeer geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast bevindt zich een bushalte om de hoek. Elst ligt bovendien gunstig tussen Arnhem en Nijmegen, met snelle verbindingen via de A15, A325 en A50, waardoor beide steden eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond Entree/hal met vernieuwde meterkast en toilet. Sfeervolle woonkamer en suite met originele schuifdeuren voorzien van glas-in-lood en een haard. Ook de bovenramen zijn uitgevoerd in glas-in-lood, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. Dichte keuken en een praktische provisiekelder. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een balkon en een badkamer. Via een smalle doorgang bereikt u de hobbykamer boven de schuur. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met opstelling van de cv-ketel en een extra slaapkamer. Bijzonderheden: - 166 m2 wonen - 590 m2 perceel -Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en voorzetramen -Woning dient gemoderniseerd te worden -Asbest aanwezig in de buitenluiken -Schuur aanwezig -Zeer diepe achtertuin Een woning met karakter, ruimte en volop potentie op een fijne locatie. Ideaal voor kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en hier hun droomhuis van willen maken.