OPEN HUIS, ZATERDAG 28 MAART VAN 11:00 TOT 15:00 UUR. Aan een rustig en groen plein, midden in het Bezuidenhout, is dit leuke 3 kamer appartement gelegen. Rondom voorzien van dubbel glas, 2 slaapkamers, charmant balkon en keurige keuken en badkamer. Een heerlijke plek waar je zo naar toe verhuist. De Vriesstraat, Sibergstraat en Van der Capellenstraat komen samen op dit leuke groene plein, wat recent is heringericht en voorzien van fiets stallingsplekken, groenvoorzieningen en leuke zitjes. Dit rustige plein ligt om de hoek van alle faciliteiten die Bezuidenhout te bieden heeft. Met openbaar vervoer mogelijkheden om de hoek, waardoor je zo in het Haagse Centrum, of de Mall of the Netherlands bent. De gezellige Theresiastraat op loopafstand, met een keur aan winkeltjes en horeca gelegenheden. En niet te vergeten de uitvalswegen, station Centraal en Laan van NOI bereik je gemakkelijk. De voordeur van dit charmante appartement tref je aan boven aan de open stenen portiek trap. Ruime L-vormige gang met toegang tot de verschillende vertrekken. Door de hoekligging van dit huis, heb je in de woonkamer diverse ramen waardoor een prettige licht inval, en een leuk uitzicht op het plein. Door de gehele woning liggen mooie vloerdelen, wat het tot een geheel maakt. Eveneens aan de voorzijde van de woning is een kleinere slaapkamer, ideaal in gebruik als gasten kamer of thuis werk plek. Aan de achterzijde een riante slaapkamer met toegang tot het achtergelegen balkon. Een heerlijk plekje om 's avonds na werk nog even in het zonnetje te zitten. De keuken beschikt ook over een deur naar het balkon. De keuken is keurig netjes voorzien van diverse apparatuur zoals kookplaat, vaatwasmachine, afzuiging, koel,-vriescombinatie en voldoende werk en bergruimte. Naast de keuken vinden we de ruime keurig betegelde badkamer, met ruime inloop douche en groot wastafel meubel. In de badkamer zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Apart toilet bereikbaar vanuit de gang, net als een ruime bergkast. Kortom een instap klaar zo te betrekken appartement op een leuke plek in Bezuidenhout. We zullen u met veel plezier en enthousiasme rondleiden tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1932 - Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Nette keuken en moderne badkamer - Twee slaapkamers - Desgewenst kan de meubilering worden overgenomen - Balkon gesitueerd op het Westen (avond zon) - Energielabel E - Actieve vereniging van eigenaren met een 1/3e aandeel en een maandelijkse bijdrage van € 120,- - De reserve van de vereniging bedroeg begin 2026 circa € 22.000,- - Meer jaren onderhouds planning actief, de gevels zullen binnenkort worden gerenoveerd - Notaris keuze is aan de kopende partij - Oplevering in overleg, dit zou desgewenst snel kunnen - In de te sluiten koopakte zullen onder andere de ouderdom, materialen en niet zelf bewoond clausules worden opgenomen Heeft u interesse in dit leuke appartement dan maken wij uiteraard graag een afspraak voor een bezichtiging met u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die opkomt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van onze gewaardeerde collega makelaars op Funda.nl .\n\nThis charming 3-room apartment is situated on a quiet, green square in the heart of Bezuidenhout. It features double glazing, 2 bedrooms, a charming balcony, and a well-maintained kitchen and bathroom. A wonderful place to move into. Vriesstraat, Sibergstraat, and Van der Capellenstraat converge at this charming green square, which has recently been renovated and offers bicycle parking, green spaces, and inviting seating areas. This peaceful square is just around the corner from all the amenities Bezuidenhout has to offer. Public transport is just around the corner, allowing you to quickly reach The Hague city center or the Mall of the Netherlands. The lively Theresiastraat, with its variety of shops and restaurants, is within walking distance. And let's not forget the easy access to major roads, Central Station, and Laan van NOI. The front door of this charming apartment is at the top of the open stone staircase. A spacious L-shaped hallway provides access to the various rooms. Thanks to the corner location of this house, the living room boasts several windows, allowing for pleasant natural light and a lovely view of the square. Beautiful floorboards are featured throughout the entire house, creating a cohesive whole. Also at the front of the house is a smaller bedroom, ideal as a guest room or home office. At the rear is a spacious bedroom with access to the rear balcony. A lovely spot to relax in the evening sun after work. The kitchen also has a door leading to the balcony. It's neatly equipped with various appliances, including a cooktop, dishwasher, extractor hood, fridge-freezer, and ample countertop and storage space. Adjacent to the kitchen is the spacious, neatly tiled bathroom with a large walk-in shower and a large vanity. Connections for a washing machine and dryer are also located in the bathroom. A separate toilet is accessible from the hallway, as is a spacious storage closet. In short, a move-in ready apartment in a great location in Bezuidenhout. We'll be happy to show you around with great enthusiasm during a viewing. Specifications: - Built in 1932 - Fitted with wooden window frames and double glazing throughout - Neat kitchen and modern bathroom - Two bedrooms - The furniture can be taken over if desired - West-facing balcony (evening sun) - Energy label E - Active homeowners' association with a 1/3 share and a monthly contribution of €120 - The association's reserve amounted to approximately €22,000 at the beginning of 2026 - Multi-year maintenance plan in place; the facades will be renovated soon - The buyer can choose a notary - Delivery by arrangement; this could be done quickly if desired - The purchase contract will include details of the age, materials, and non-occupancy clauses. If you are interested in this lovely apartment, we would be happy to schedule a viewing with you. Of course, you can also engage your own purchasing agent to represent your interests. For contact information for our valued fellow agents, please visit Funda.nl.