Ben je op zoek naar een ruime 2/1 kap woning met een karakteristieke uitstraling, gelegen op een ruim perceel? Komt dan gauw kijken en laat je verrassen door deze fijne woning. De woning heeft onder meer een ruime oprit met plaats voor 2 auto’s en door de ligging van de woning met een hoekperceel ervaar je veel privacy in de ruime en besloten achtertuin. Deze flinke 2-kapper heeft veel woonruimte te bieden en dit merk je meteen als je de woning binnenkomt. Gravenburg is een heerlijke woonwijk, gelegen aan de rand van de stad. Met goede uitvalswegen is de ring snel te bereiken en als je een stukje wilt fietsen rond de stad zit je in een mum van tijd bij het Reitdiep. Indeling: Op de begane grond is er een ruime entree met garderobehoek en een keurig toilet met fonteintje. De zeer ruime tuingerichte woonkamer met open keuken is maar liefst ca. 48 m² groot. De flinke breedte van de woning vind je met name terug in de grote doorloop naar de keuken. De woonkamer is voorzien van een schuifpui waardoor je een fijne verbinding met de tuin hebt. Aan de voorzijde vind je de open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi oven-magnetron. De fraaie erker aan de voorzijde geeft een mooi uitzicht en een speelse indeling. Verdieping: Deze ruime etage biedt maar liefst 3 slaapkamers van ca. 14 m², 11 m² en 9 m². De slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren. De master bedroom beschikt ook nog over een heerlijk balkon. De badkamer is ca. 7 m² en voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet, douche en ligbad. Tweede verdieping: Er is een volwaardige tweede verdieping, met een ruime overloop, waar tevens de cv opstelling en de aansluiting voor wasmachine en droger zijn gesitueerd. Op deze verdieping is er daarnaast nog een heerlijke ruime zolderkamer van ca. 12 m²met groot dakraam en veel bergruimte. Bijzonderheden: Energielabel A+ 13 zonnepanelen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Schilderwerk 2024 Heerlijke tuin op het noordwesten