Wonen in de Da Costabuurt betekent rust, karakter en alles van de stad binnen handbereik. Een buurt met een dorpsgevoel, midden in Oud-West en om de hoek van de Kinkerstraat. Je loopt zo naar de De Jordaan, de Grachtengordel en het Vondelpark. Restaurants, cafés, en winkels liggen letterlijk om de hoek. De woning ligt op eigen grond en kun je volledig naar eigen wens aanpassen. Op dit moment biedt de woning circa 89 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Indien gewenst is het mogelijk om met een uitbouw het woonoppervlak te vergroten. Wat direct opvalt is de diepe achtertuin. Een zeldzame buitenruimte in de stad, met verrassend veel zon door de lengte van de tuin. Achterin heb je ruimte voor een royaal tuinhuis, ideaal als werkplek, studio, gastenverblijf of extra opslag. De woning: Bij binnenkomst via je eigen entree kom je in de woning. Via de hal loop je door naar de begane grond waar nu de keuken zit. Vanuit hier stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de bovenste verdieping bevindt zich nu de woonkamer met een slaapkamer. Op deze verdieping kan je ook twee of drie slaapkamers creëren en een ruime badkamer. Of juist een woongedeelte met open keuken en aansluitend het balkon. Dit is zo’n woning met veel potentie. Met de juiste indeling en afwerking maak je hier een heerlijk huis met meerdere slaapkamers en een diepe tuin op een toplocatie in Amsterdam. Wil je inspiratie en voorbeelden? Neem dan contact met ons op. De omgeving: De woning ligt in de rustige Da Costastraat, midden in de geliefde Da Costabuurt in Oud-West. Je woont hier heel centraal, met om de hoek het bruisende leven van de Bilderdijkstraat en Kinkerstraat. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ten Katemarkt of haal je een koffie bij een van de vele cafés. De Hallen, goede restaurants en gezellige terrassen liggen allemaal op korte afstand. Aan de andere kant bereik je binnen enkele minuten de Jordaan en de 9 Straatjes, en ook het Vondelpark ligt op loop of korte fietsafstand. Een ideale plek voor wie houdt van levendigheid, maar thuis wil komen in een rustige straat. De buurt voelt als een dorp in de stad. Je vindt hier speciaalzaken, traiteurs, barretjes. Op de hoek van de straat ligt het Da Costaplein, een fijn en ruim plein waar altijd leven is. Sport en ontspanning zijn dichtbij met het Vondelpark, yoga- en sportstudio’s in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen stoppen praktisch om de hoek en vanaf het busstation Elandsgracht sta je snel in andere delen van de stad. Met de fiets ben je zo in het centrum of bij Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 op via afslag S105 of S106, en Schiphol bereik je in ongeveer twintig minuten. Parkeren kan voor de deur met een vergunning. Hier woon je comfortabel, centraal en met alles wat Amsterdam zo leuk maakt binnen handbereik. De highlights: - Eigen grond - Dubbele benedenwoning - Diepe tuin - Mogelijkheid voor drie slaapkamers - Veel mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen - VvE is gezond en actie - Bijdrage VvE is €130,- per maand - Fundering risico 0, dit betekend geen verhoogd risico op funderingsproblemen (bron: Fundermaps) - Ouderdomsclausule zal worden opgenomen - Levering in overleg \n\nLiving in the Da Costa neighbourhood offers the perfect blend of peace, character, and urban convenience. It’s a pocket of the city that feels like a village, tucked away in the vibrant Oud-West district just around the corner from Kinkerstraat. From here, a short stroll takes you to the Jordaan, the historic Canal District, and Vondelpark. Some of the city’s best restaurants, cafés, and boutiques are quite literally on your doorstep. The Property Situated on freehold land (no ground lease), this property is a blank canvas ready to be tailored to your vision. Currently offering approximately 89 m² of living space across two floors, there is also the potential to increase the square footage by adding an extension. The standout feature is undoubtedly the deep rear garden. Such a spacious outdoor area is a rare find in the city; thanks to its length, it enjoys a surprising amount of sunlight. At the far end, there is ample space for a substantial garden house—ideal for use as a home office, studio, guest suite, or additional storage. Layout You enter through your own private front door. The hallway leads to the ground floor, which currently houses the kitchen. This space opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow. The upper floor currently consists of a living room and a bedroom. However, the layout is highly flexible: you could easily create two or three bedrooms and a spacious bathroom, or opt for a contemporary open-plan living area and kitchen with access to the balcony. This is a home with immense potential. With the right layout and finish, you can transform this into a stunning residence with multiple bedrooms and an expansive garden in a prime Amsterdam location. Please contact us for inspiration and examples of what is possible. The Neighbourhood The property is located on the quiet Da Costastraat, in the heart of the highly sought-after Da Costabuurt. While the street itself is peaceful, the bustling energy of Bilderdijkstraat and Kinkerstraat is just seconds away. Daily essentials are easy to find at the nearby Ten Katemarkt, and local coffee spots abound. De Hallen, renowned restaurants, and sun-drenched terraces are all within easy reach. In the other direction, the Jordaan and the 9 Straatjes are just minutes away, and the Vondelpark is a short walk or cycle from your door. This neighbourhood truly feels like a community. You’ll find specialist delis, local caterers, and cosy bars at every turn. Just around the corner lies Da Costaplein—a lovely, spacious square that serves as a local social hub. For fitness and relaxation, you are spoilt for choice with nearby yoga studios, gyms, and the park. Accessibility Transport links are excellent. Several tram and bus lines stop nearby, and the Elandsgracht bus station provides quick access to the rest of the city. Amsterdam Central Station and the city centre are only a short bike ride away. By car, you can reach the A10 ring road via the S105 or S106 exits within minutes, and Schiphol Airport is approximately a 20-minute drive. On-street parking is available via a permit system. Key Features: - Freehold land (No ground lease) - Double ground-floor apartment - Deep, sunny rear garden - Potential for three bedrooms - Highly customisable to your own taste - Healthy and active Homeowners Association (VvE) - Monthly VvE contribution: €130 - Foundation Risk 0 (No increased risk of foundation issues per Fundermaps) - Age clause (ouderdomsclausule) will be included in the deed - Transfer date by mutual agreement