Photo of property
Verkocht

Cuneralaan 12

3911AC Rhenen (Utrecht)

Hypotheek nodig voor deze woning?

Bekijk het actuele rente aanbod
€ 850.000 k.k.
164 m2 oppervlakte 343 m2 perceel 3 slaapkamers2 badkamers

Omschrijving

Liefde op het eerste gezicht…. Ik zie haar nog staan, op Funda. Cuneralaan 12 te Rhenen! Ons droomhuis. We wonen er nu een paar jaar en dit is de beste aankoop uit ons leven. Iedere dag genieten we weer van die prachtige view op de Nederrijn. Zijn dit de woorden die u over enkele jaren terugleest in uw eigen dagboek? Met heel veel trots presenteren wij u deze karakteristieke twee-kapper, welke op prachtige wijze is gemoderniseerd en verbouwd. Een parel, zo zien we ze zelden. Dit ademt passie en stijl. Om maar een paar voorbeelden te noemen: 1. Energielabel A, dankzij goede na-isolatie en de toepassing van 17 PV-panelen. 2. Een tweetal prachtige badkamers, waarvan de hoofdbadkamer zou uitblinken in een ieder willekeurig woontijdschrift. 3. Een woonkamer met aangrenzend dakterras (met een beeldschoon uitzicht), maar een verdieping lager een tweede woonkamer met aangrenzend een terras en onder architectuur aangelegde achtertuin. 4. Comfort van vloerverwarming, kostenbesparing en sfeer dankzij de pelletkachel. We zouden er letterlijk een boek over kunnen schrijven. Maar dat leest u vast niet, het is leuker om zodirect eerst eens de foto’s (lees; plaatjes) te bekijken! Nog even dit over Rhenen: Ja, dat is dat schilderachtige stadje aan de Rijn, met haar kenmerkende Cuneratoren. Waarom is Rhenen zo geliefd? Nou, dat zijn ongetwijfeld de bossen, uiterwaarden en de centrale ligging (nationaal en regionaal bezien). Benieuwd? Onze makelaar neemt u graag mee voor een bezichtiging. Disclaimer; na het zien van de woning bent u en eenieder die u meeneemt naar de bezichtiging verk(n)ocht! Wat een unieke plek aan de meanderende Nederrijn! Deze volumineuze en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning kan uw woondromen waarmaken! De charme van de jaren ’30, de vrijheid die u voelt bij nagenoeg iedere blik naar buiten (zuidelijke zijde) of vanuit uw achtertuin en bovenal het luxe afwerkingsniveau. Werkelijk een once-in-a-life-time kans. Want voor de bewoners van Rhenen is het nog steeds een warm welkom. Bij binnenkomst over de Rijnbrug; het idyllische zicht over de Rijn, waarna de uiterwaarde volgen, Rhenen met de Cunerakerk als landmark en op de achtergrond de bosschages van de Utrechtse Heuvelrug.

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2478,-
Aangeboden sinds
18 maart 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woning
Twee-onder-een-kap
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak
Perceeloppervlakte
343 m²
Woonoppervlakte
164 m²
Overige binnenruimte
8 m²
Gebouwen buitenruimte
24 m²
Inhoud
614 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 apart toilets
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming
Warm water
CV ketel, Elektrische boiler
CV-ketel
Intergas Xtrema 36
Logo of the real-estate
VC makelaars

0318-504345

Aankoophulp nodig?

No cure, no pay

De HuizengidsMaak nu een afspraak