Ruim en licht 4 kamer TOP- HOEK appartement op de 5e verdieping met groot zonnig balkon, prive parkeerplaats en een eigen berging. Dit fraaie hoekappartement biedt door de hoekligging aan 3 zijden lichtinval een bijzonder mooi uitzicht en is tevens geheel gelijkvloers, zonder renovatie te betrekken. De woning is reeds geheel gemoderniseerd met een open keuken, badkamer met onder andere een 2e toilet en grote inloopdouche (rolstoelvriendelijk) en is met 3 slaapkamers ruim van opzet. De woning maakt deel uit van het goed onderhouden appartementencomplex “Staten II” (b.j. 2000) en is gelegen in het zeer gewilde Statenkwartier. Alle voorzieningen in de directe nabijheid, de woning ligt op loopafstand van openbaar vervoer en de gezellige “Fred” ( Frederik Hendriklaan ) met tal van winkels en horeca. Tevens ook op loop-/fietsafstand van de haven, het strand en anderzijds ook het centrum van Den Haag. De woning is gelegen op eigen grond en de VVE is actief met huismeester, onderhoudsplan en collectieve opstalverzekering. Indeling: Afgesloten entree met videofooninstallatie, lift naar de 5e verdieping of naar de parkeerkelder. Entree appartement, hal met meterkast, toilet met fontein. Lichte woonkamer met aan 2 zijden lichtinval en uitzicht op het Statenkwartier. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar het grote balkon cq. terras met fraai zicht en middag- en avondzon. Semi open keuken met aanrechtblad in hoekopstelling en alle benodigde apparatuur, vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met opstelplaats CV-ketel 2017, wasmachine/droger en bergruimte. Vanuit de gang toegang tot de ruime moderne badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, grote inloopdouche, een bidet en vloerverwarming. Tevens vanuit de gang toegang tot alle 3 de ruime slaapkamers. In de onderbouw een eigen berging en uw priveparkeerplaats. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel B (volledig geïsoleerd en eigen Cv ketel Intergas 2017) - Beschermd Stadsgezicht - Bijdrage aan de actieve VVE totaal voor woning/berging/parkeerplaats € 269,- per maand. - Schilderwerk kozijnen extern gedaan in april 2025. - De prijs is inclusief de parkeerplaats. - Oplevering in overleg, kan medio juni - Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / clausules / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website. \n\nSpacious and bright 4 room TOP- CORNER apartment on the 5th floor with large sunny balcony, private parking space and private storage room. This beautiful corner apartment offers a particularly beautiful view due to its corner location on 3 sides and is also completely on the ground floor, without renovation. The house has already been completely modernized with an open kitchen, bathroom with, among other things, a 2nd toilet and large walk-in shower (wheelchair friendly) and is spacious with 3 bedrooms. The house is part of the well-maintained apartment complex "Staten II" (built in 2000) and is located in the very popular Statenkwartier. All amenities in the immediate vicinity, the house is within walking distance of public transport and the cozy "Fred" (Frederik Hendriklaan) with numerous shops and restaurants. Also within walking/cycling distance of the harbor, the beach and on the other hand also the center of The Hague. The house is located on private land and the VVE is active with caretaker, maintenance plan and collective building insurance. Layout: Closed entrance with videophone system, elevator to the 5th floor or to the parking basement. Entrance apartment, hall with meter cupboard, toilet with washbasin. Bright living room with light on 2 sides and a view of the Statenkwartier. From the living room, patio doors to the large balcony or terrace with a beautiful view and afternoon and evening sun. Semi-open kitchen with countertop in corner arrangement and all necessary equipment, from the kitchen access to the utility room with CV boiler 2017, washing machine / dryer and storage space. From the hallway access to the spacious modern bathroom with 2nd toilet, washbasin, large walk-in shower, a bidet and underfloor heating. Also from the hallway access to all 3 spacious bedrooms. In the basement a private storage room and your private parking space. Details: - Own land - Energy label B (fully insulated and own central heating boiler Intergas 2017) - Protected cityscape - Contribution to the active VVE total for home/storage/parking space € 269,- per month. - Painting of frames externally done in April 2025. - The price includes the parking space. - Delivery in consultation, can be mid-June - To download the relevant documents / conditions / clauses / model purchase agreement and to submit a bid, you will receive an email with the appointment confirmation and a link to the Eerlijk Bieden / data room environment on our website.