Charmante jaren ’30 woning met zonnige tuin in geliefde Burgemeestersbuurt! Deze karaktervolle jaren ’30 woning van ca. 114 m² biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer én de kans om een huis volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy, een ruime woonkamer, separate keuken en drie flinke slaapkamers. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Burgemeestersbuurt, is dit een buitenkans die maar zelden voorbij komt. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij en aan de achterzijde toegang naar de zonnige achtertuin. De separate keuken bevindt zich eveneens aan de tuinzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit hier is de tuin bereikbaar. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer goed bemeten slaapkamers, de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, evenals de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een werk- of hobbyplek naast de slaapkamer. Over de buurt: De Burgemeestersbuurt staat bekend als een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met veel jonge gezinnen. Op slechts 10 minuten loopafstand ligt het bruisende centrum van Zaandam met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, theater, bioscoop en uitgaansgelegenheden. Kinderopvang, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het voortgezet onderwijs is eenvoudig per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: een bushalte ligt op loopafstand en biedt een directe verbinding naar Amsterdam Centraal in circa 30 minuten. Het NS-station van Zaandam ligt op korte fietsafstand met snelle treinverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal (12 minuten) en Schiphol (18 minuten). Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A7, A8 en ring A10. BIJZONDERHEDEN: - 114 m² woonoppervlakte; - 87 m² perceel (eigen grond); - Gelegen in een kindvriendelijke, ruim opgezette buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals kinderopvang, scholen, supermarkt; - Het bruisende centrum van Zaandam op loopafstand; - Voortuin is eigendom van de gemeente en is om niet in gebruik; - Fundering onderzocht in 2001, destijds code 1 afgegeven, thans wordt de woning gemonitord middels meetbouten (verzakking klein). - Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk bewoond dan wel gebruikt; - Projectnotaris: HJ Notariaat te Castricum. Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.