RUIME EN INSTAPKLARE WONING MET TWEE BADKAMERS, GARAGE EN SERRE IN HALSTEREN Aan de Burgemeester Elkhuizenlaan 48 in Halsteren bevindt zich deze goed onderhouden en praktisch ingedeelde gezinswoning met garage, serre, twee badkamers en een multifunctionele zolderverdieping. De woning is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van laminaatvloeren, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de royale indeling en extra ruimtes is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Bijzonderheden: - Twee badkamers; - Separate toiletruimte op de verdieping; - Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer 1 en 3; - Elektrische en handmatige rolluiken; - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, aparte oven en aparte magnetron; - Serre met wasmachine- en drogeraansluitingen; - Onderhoudsvriendelijke en zeer ruime tuin met afgesloten parkeermogelijkheid; - Garage met extra hobby-/bergruimte; - Tuin gelegen op het zuiden (zonzijde); - C.V.-ketel van het merk Intergas (CW5, bouwjaar 2020); - Alle ramen zijn voorzien van een hor tegen ongedierte; INDELING Begane grond (betonnen vloer) De entree is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), het modern betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, steenstrip wanden en een gestuct plafond. De centraal geplaatste schouw met houthaard vormt een sfeervol middelpunt van de kamer. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning en rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met voldoende ruimte voor een royale eettafel. De aanbouw aan de achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en een gestuct plafond met inbouwspots. In deze ruimte is de moderne keuken gesitueerd, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ruime werkbladen en voldoende kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een aparte oven en een aparte magnetron. Vanuit de aanbouw is er toegang tot zowel de tweede badkamer als de serre. De tweede badkamer is bereikbaar via de keuken en praktisch ingericht. Deze beschikt over een douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en inbouwspots. Via de keuken bereikt u de royale serre, welke is voorzien van vloerverwarming en een radiator. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar als zitgedeelte, eetruimte of hobbyruimte en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is de onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar. Eerste verdieping (betonnen vloer) De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond en geeft toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. Tevens is de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, airco en voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en is geschikt als kleine slaapkamer, kantoor of inloopkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en airco. De badkamer is bereikbaar via een vouwdeur en voorzien van een bad-/douchecombinatie, een dubbel wastafelmeubel met twee wasbakken, designradiator, rolluik, mechanische ventilatie en inbouwspots. Het ruime separate toilet op de verdieping is voorzien van betegelde vloer en wanden en een stucwerk plafond ne is voorzien van een fonteintje. Tweede verdieping (houten vloer) Via een vlizotrap bereikt u de multifunctionele zolderverdieping. Deze ruimte is geschikt als hobbyruimte of extra opslag. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de Intergas CV-ketel (CW5, bouwjaar 2020). Garage De geïsoleerde garage is voorzien van een elektrische deur, verwarming en is geschikt voor één auto en biedt daarnaast ruimte voor opslag of hobby’s. Via een schuifpui is de aangrenzende schuur middels de serre bereikbaar. TUIN De tuin is ruim opgezet en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder intensief onderhoud. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een verzorgde uitstraling. Dankzij de serre en de afgesloten parkeermogelijkheid biedt de tuin zowel comfort als functionaliteit en is er voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of het ontvangen van gasten. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en gegevens zijn indicatief. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen.\n\nSPACIOUS AND MOVE-IN READY FAMILY HOME WITH TWO BATHROOMS, GARAGE AND CONSERVATORY IN HALSTEREN Located at Burgemeester Elkhuizenlaan 48 in Halsteren, this well-maintained and practically designed family home features a garage, conservatory, two bathrooms and a multifunctional attic floor. The property is neatly finished with plastered walls and ceilings and laminate flooring, creating a modern and well-presented appearance. Thanks to its generous layout and additional spaces, this home is highly suitable for families, remote workers or hobby enthusiasts. Key Features: - Two bathrooms - Separate toilet on the first floor - Air conditioning in the living room and bedrooms 1 and 3 - Electric and manual shutters - Modern kitchen with complete built-in appliances, including dishwasher, separate oven and separate microwave - Conservatory with washing machine and dryer connections - Spacious and low-maintenance garden with enclosed parking possibility - Garage with additional hobby/storage space - South-facing garden - Intergas central heating boiler (CW5, built in 2020) - All windows fitted with insect screens LAYOUT Ground Floor (concrete floor) The entrance hall features laminate flooring, plastered walls and ceiling. From here, you have access to the meter cupboard (8 electrical groups and 2 residual-current devices), the modern tiled toilet with washbasin, the staircase to the first floor and the living room. A practical storage cupboard is located beneath the staircase. The living room is spacious and bright thanks to the large windows. It is finished with laminate flooring, brick-strip feature walls and a plastered ceiling. The centrally positioned fireplace with wood-burning stove forms an attractive focal point of the room. The living area also benefits from air conditioning and shutters, providing additional comfort. At the rear of the living room, there is ample space for a generous dining table. The rear extension is finished with laminate flooring, exposed brick walls and a plastered ceiling with recessed lighting. The modern kitchen is located here and features an induction hob with integrated extraction, generous work surfaces and ample storage space. The kitchen also includes built-in appliances such as a dishwasher, separate oven and separate microwave. From the extension, there is access to both the second bathroom and the conservatory. The second bathroom, accessible via the kitchen, is practically designed and equipped with a shower, vanity unit, mechanical ventilation and recessed lighting. From the kitchen, you enter the spacious conservatory, which features underfloor heating and an additional radiator. This multifunctional space can serve as a sitting area, dining space or hobby room and includes connections for a washing machine and dryer. From here, you have access to the low-maintenance garden. First Floor (concrete floor) The landing is finished with laminate flooring, plastered walls and ceiling and provides access to three bedrooms, a separate toilet and the main bathroom. The attic storage space is accessible via a loft ladder. Bedroom 1 at the front of the property features laminate flooring, plastered walls and ceiling, air conditioning and shutters. Bedroom 2 at the front is also finished with laminate flooring and plastered walls and ceiling and is suitable as a small bedroom, office or walk-in closet. Bedroom 3 at the rear is finished with laminate flooring, plastered walls and ceiling and also benefits from air conditioning. The bathroom is accessible via a folding door and is equipped with a bath/shower combination, double vanity unit with two sinks, designer radiator, shutters, mechanical ventilation and recessed lighting. The spacious separate toilet on this floor features tiled floors and walls, a plastered ceiling and a washbasin. Second Floor (wooden floor) The multifunctional attic floor is accessible via a loft ladder. This space is suitable as a hobby room or additional storage area. The Intergas central heating boiler (CW5, built in 2020) is also installed here. Garage The insulated garage is equipped with an electric door and heating and is suitable for one car, while also offering additional storage or hobby space. Through a sliding door, the adjoining shed can be accessed via the conservatory. Garden The garden is spacious and low-maintenance, allowing you to fully enjoy outdoor living without intensive upkeep. The combination of paving and greenery creates a neat and attractive appearance. Thanks to the conservatory and the enclosed parking possibility, the garden offers both comfort and functionality, with ample space for relaxation, children playing or entertaining guests. Disclaimer This information has been compiled with due care. No rights can be derived from its contents. All measurements and details are indicative. A purchase agreement is only concluded after signing by both parties.