Namens opdrachtgever TE KOOP aangeboden: Perceel prima landbouwgrond ter grootte van ca 1.63.00 ha Perceel goede landbouwgrond gelegen aan de Bredestraat ong. te Huijbergen A. Omschrijving ALGEMEEN De grond is gelegen aan de Bredestraat ong. te Huijbergen. Het perceel is in gebruik als agrarische grond. Het perceel is ontsloten middels een openbare weg. GEBRUIK Op dit moment zijn de gronden in gebruik bij een agrariër. De grond wordt vrij van gebruik geleverd. Er is geen bebouwing aanwezig. B. Kadaster, bestemming en erfdienstbaarheden KADASTRALE KENMERKEN Perceel: Gemeente : Huijbergen Sectie : D Nummer : 115 Grootte totaal : 1 hectare 63 are 00 centiare Herinrichtingsrente : € 0 eindjaar: - Totaal groot: 1 hectare 63 are 00 centiare. (16.300 m2) Voor verdere informatie wordt verwezen naar de afschriften van de kadastrale uittreksels welke als bijlage achter in deze brochure zijn opgenomen. BESTEMMING Bij de gemeente Woensdrecht valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied, geconsolideerde versie 2019", vastgesteld bij Raadsbesluit van 01-10-2019. De huidige hoofdbestemming is volgens dit bestemmingsplan “Agrarisch” Tevens is er sprake van gebiedsaanduidingen ‘’Milieuzone – grondwaterbeschermingsgebied’’, ‘’Geluidzone – industrie’’, ‘’Vrijwaringszone – radar’’, ‘’Luchtvaartverkeerzone -2’’, ‘’Luchtvaartverkeerzone -9’’, ‘’Overige zone – archeologische verwachtingswaarde’’. Zie in de bijlage weergave bestemmingsplan verdere informatie hierover. U dient zich te allen tijde bij de gemeente Woensdrecht op de hoogte te stellen of uw voorgenomen gebruik is toegestaan. C. Milieu In de koopakte wordt vermeld: Aan verkoper is niet bekend dat ten aanzien van de onroerende zaak beschikkingen of bevelen in de zin van artikel 55 van de Wet Bodembescherming zijn genomen door het bevoegd gezag. Voor zover aan verkoper bekend zijn in het verkochte geen ondergrondse tanks, zoals olie- en septictanks, voor het opslaan van vloeistoffen aanwezig. Het is verkoper niet bekend dat zich in de opstallen en/of grond van het verkochte asbesthoudende materialen of andere schadelijke en/of milieuvervuilende materialen aanwezig zijn dan wel verwerkt, doch verkoper staat niet in voor afwezigheid van voornoemde materialen/stoffen. Verkoper verwacht geen milieurisico aangezien de percelen agrarisch gebruikt worden. Koper aanvaardt (toekomstige) milieurisico’s. Indien koper afziet van een bodemonderzoek vrijwaart hij verkoper voor eventueel aanwezige verontreinigingen. D. Oplevering van de onroerende zaken De oplevering van de onroerende zaken vindt plaats, direct na notariële overdracht bij een door de koper te bepalen notaris.