Wat een heerlijk huis is dit! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je zo in kunt? Dan is deze degelijk gebouwde woning aan de Brandparken in de wijk Oostindie misschien wel wat voor je! Vloerverwarming, 4 slaapkamers, een grote geheel geïsoleerde en verwarmde garage, onderhoudsarm, 22 zonnepanelen en een fraaie ligging, het is allemaal van toepassing op deze woning! De geglazuurde dakpannen en koperen dakgoten maken het plaatje helemaal af. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig jezelf! De woning ligt op een groene en rustige locatie in Oostindie. Voor de woning ligt een brede groenstrook en om de hoek vind je water en een mooi aangelegd park in de wijk. Ook de OV verbinding met de stad Groningen is zeer goed. Indeling: Via de voordeur kom je in een zeer ruime hal met meterkast en toilet, een fraaie trapopgang geeft toegang tot de eerste verdieping, de woonkamer is ruim van opzet en kijkt fraai uit op een brede groenstrook. De half-open woonkeuken is voorzien van een keurig keukenblok met een extra diep werkblad, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi-oven. Woonkamer en keuken zijn samen circa 57 m2 groot, en samen met de hal zijn ze voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken is een ruime bijkeuken met doorgang naar de garage/berging. De garage is maar liefst 29 m2 groot, volledig geïsoleerd en tevens verwarmd. Hierdoor kun je in deze ruimte ook zeer eenvoudig nog een grote werkkamer of slaapkamer realiseren. Verdieping: De ruime en lichte overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een fijne inloopkast. De kamers zijn circa 19 m2, 19 m2, 15 m2 en 13 m2 groot. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Badkamer en overloop zijn eveneens voorzien van vloerverwarming. Zolder: Via een vlizotrap is een ruime zolderberging over de gehele lengte van de woning te bereiken, ideaal voor het opbergen van al je spullen. Tuin: De fraai aangelegde tuin heeft meerdere terrassen waarvan er één overdekt is zodat je ook bij een zomers buitje lekker buiten kunt blijven zitten, deze overkapping van 14 m2 maakt onderdeel uit van een zeer degelijk gebouwde schuur. De schuurruimte is circa 19 m2 en goed bereikbaar doordat de oprit doorloopt langs de garage. Voor het huis zorgen de mooie leilindes voor natuurlijke schaduw maar ook voor een statige uitstraling. De tuin is, net als het huis, zeer keurig onderhouden. Bijzonderheden: - Zeer degelijk gebouwde woning; - Fijne ligging in rustig en groen deel van de wijk; - Laag energieverbruik, voorschot circa €140,- per maand; - Voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas en rolluiken; - Deels voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van 22 zonnepanelen; - Voorzien van Wallbox laadpaal; - Energielabel A; - Garage is volledig geïsoleerd en verwarmd;