Op de tweede verdieping van het fraai gelegen en bovendien keurig onderhouden appartementencomplex met lift aan de Bontwerkersdreef, bieden wij thans een comfortabel 5-kamerappartement te koop aan met een afzonderlijke berging in het souterrain. Het betreffende appartement met maar liefst drie ruime slaapkamers en een mooie living met balkon is recentelijk grondig gerenoveerd en gemoderniseerd en is nagenoeg instapklaar (o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet en schilderwerk). Bij dit appartement bestaat de mogelijkheid om garage nummer 5, gelegen aan de voorzijde, erbij te kopen. Het complex is gesitueerd in een groenrijke woonomgeving aan de rand van de Maastrichtse wijk Belfort. Op een steenworp afstand bevinden zich uitstekende voorzieningen op het gebied van recreatie (o.a. golfterrein), openbaar vervoer en winkels (o.a. winkelcentrum Belfort en stadsdeelcentrum Brusselsepoort). Ook de historische binnenstad van Maastricht is vanuit Belfort snel en gemakkelijk bereikbaar. INDELING Souterrain: - Ruime privé berging (ca. 17,5m²) Begane grond: - Ruime centrale hal met brievenbussen, bellentableau, intercom en video-installatie, trappenhuis, liftinstallatie en gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling. Tweede verdieping: - Entree/tochtportaal met aansluitend een ruime hal (ca. 11 m²) v.v. grote, glazen, pui naar de woonkamer en een gemoderniseerde meterkast. - Modern betegeld toilet met wandcloset. - Moderne betegelde badkamer (ca. 4m²) met inloopdouche, badmeubel met wastafel, spiegel met verlichting en inbouwspots. - Ruime L-vormige woonkamer (ca. 30m²) met toegang tot het balkon (ca. 4 m²) op het zuiden. - De gesloten keuken (ca. 7m²) is geheel vernieuwd en is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, combi-/magnetron, wasemkap, koelkast en vaatwasser. - Slaapkamer 1 (ca. 15m²) gesitueerd aan de voorzijde met bergkast v.v. witgoedaansluiting en boileraansluiting. - Slaapkamer 2 (ca. 14m²) gesitueerd aan de galerijzijde. - Slaapkamer 3: (ca. 7m²) gesitueerd aan de galerijzijde. ALGEMEEN - Rustig gelegen aan de rand van de groene woonwijk Belfort, op loopafstand van winkelcentra Brusselsepoort en Belfort, bushalten en scholen. - Sportvoorzieningen in directe omgeving, onder andere sport- en tennishal en een 18-holes golfbaan. - Een van de weinige appartementencomplexen in Belfort met liftvoorziening. - Onlangs geheel gemoderniseerd; o.a. nieuwe keuken, toilet, badkamer, keuken, licht eiken laminaatvloeren en schilderwerk. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. Deels houten kozijnwerk, deels kunststof. - V.v. een zonneluifel op het balkon. - Mogelijkheid voor het kopen van garage nr. 5 (5,69m x 2,47m) gelegen onder het complex voor € 21.500,- - De VVE-bijdrage bedraagt € 374,11 per maand (o.a. ten behoeve van schoonmaak, energiekosten, onderhoud, onderhoudsreserve, verzekeringen, administratie e.d.). - Vve bijdrage garage € 27,49 per maand. - De verwarming in het appartement geschiedt middels blokverwarming. - Men betaald een maandelijks voorschot in de stookkosten van € 104,-- - Warmwatervoorziening: Er is een aansluiting gemaakt voor een boiler waarvoor koper zelf dient zorg te dragen. - Aan eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. - Projectnotaris is AchtenvanGent Notarissen te Maastricht. - Aanvaarding in onderling overleg (per direct is mogelijk). AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.