• Prachtige, kindvriendelijke, bosrijke omgeving; • Energielabel B; • In spouw uitgevoerd en in 2017 nageïsoleerd, dak- en vloerisolatie; • Geheel v.v. isolerende beglazing; • Energiezuinige HR cv-ketel 2015, dit jaar onderhouden; • 14-tal zonnepanelen 2017; • Glasvezelinternet is op dit adres beschikbaar; • Schilderwerk extern recent uitgevoerd, UV-bestendig; • Aan- of uitbouwmogelijkheden hoofdbebouwing met bouwhoogte gelijk aan de begane- grondbouwlaag; • De ligging is 67 meter boven NAP; • NEN 2580 Meetrapport aanwezig. Welkom aan de Bloylantweg 1! Op een prachtige autoluwe, in de meest bosrijkste locatie in Arnhem-Noord, gelegen vrijstaande, duurzame woning met berging. Het woonhuis is op loopafstand van het idylische Landgoed Groot Warnsborn. Het betreft de voormalige directeurswoning van de school waar thans plan Warnsborn is gerealiseerd. De levensloopbestendige indeling en de prachtige hoogte (3.35 m.) van de woonkamer zijn onderscheidend.