BINCKHORSTLAAN 17 – VOORBURG Karakteristiek en royaal herenhuis met vijf slaapkamers in de geliefde wijk Voorburg West / Park Leeuwenbergh Aan de fraaie Binckhorstlaan in Voorburg bevindt zich dit goed onderhouden herenhuis uit de jaren ’30 met circa 168 m² woonoppervlakte, een praktische gezinsindeling, vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige buitenruimte. De woning combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort en vormt daarmee een ideale gezinswoning op een zeer gewilde locatie. De woning ligt in de populaire wijk Voorburg West / Park Leeuwenbergh, bekend om haar prettige woonomgeving, groene lanen en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam bevinden zich op korte afstand. Zowel het centrum van Voorburg als diverse treinstations, waaronder Laan van NOI, zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. INDELING De woning beschikt over een royale en veelzijdige indeling verdeeld over meerdere woonlagen. De lichte leefruimtes behouden de charme die kenmerkend is voor woningen uit de jaren ’30, terwijl diverse moderniseringen in de loop der jaren hebben gezorgd voor extra comfort en gebruiksgemak. Met vijf goed bemeten slaapkamers en twee badkamers is deze woning uitstekend geschikt voor grotere gezinnen, gastenverblijf of het combineren van wonen en werken aan huis. De huidige eigenaren hebben de woning met zorg onderhouden en op diverse punten verbeterd, waaronder de elektrische installatie, dakisolatie, zonnepanelen en een moderne cv-installatie. KENMERKEN Karakteristiek herenhuis uit 1930 Woonoppervlakte circa 168 m² Perceeloppervlakte circa 156 m² Vijf slaapkamers Twee badkamers Energielabel Zonnepanelen geplaatst in 2013 Nefit Trendline II HRC cv-ketel uit 2019 Voorzien van dak- en vloerisolatie Grotendeels dubbele beglazing Zonnige buitenruimte Goed onderhouden Gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Een royaal en sfeervol familiehuis op een uitstekende locatie in Voorburg, met een perfecte combinatie van ruimte, karakter en bereikbaarheid.\n\nBINCKHORSTLAAN 17 – VOORBURG Characterful and spacious family home with five bedrooms in the sought-after Voorburg West / Park Leeuwenbergh area Located on the attractive Binckhorstlaan in Voorburg, this well-maintained 1930s townhouse offers approximately 168 m² of living space, a practical family layout, five bedrooms, two bathrooms, and a sunny outdoor area. Combining period charm with modern-day comfort, this is a wonderful family home in a highly desirable residential neighbourhood. The property is situated in the popular Voorburg West / Park Leeuwenbergh district, known for its pleasant residential atmosphere, tree-lined streets, and excellent accessibility. Shops, schools, sports facilities, public transport, and main roads towards The Hague, Rotterdam, and Amsterdam are all within easy reach. Both the centre of Voorburg and several train stations, including Laan van NOI, can be reached within minutes by bicycle. LAYOUT The home offers a generous and versatile layout spread across several floors. The spacious living areas are filled with natural light and retain the character expected from a 1930s property while benefiting from various modernisations over the years. With five well-proportioned bedrooms and two bathrooms, the house is ideally suited for larger families, guests, or those looking to combine living and working from home. The property has been carefully maintained by the current owners and benefits from various improvements, including updated electrical installations, roof insulation, solar panels, and a modern central heating system. FEATURES Spacious townhouse dating from 1930 Living area approximately 168 m² Plot size approximately 156 m² Five bedrooms Two bathrooms Energy label Solar panels installed in 2013 Nefit Trendline II HRC central heating boiler (2019) Roof insulation and floor insulation present Mostly double glazing Sunny outdoor space Well-maintained condition Located in a popular and family-friendly neighbourhood Conveniently located near shops, schools, public transport, and main roads A spacious and characterful home in one of Voorburg’s most desirable residential locations, offering comfortable family living with excellent connectivity to The Hague and surrounding cities.