Bent u op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld tweekamerappartement met een fraai, weids uitzicht over de sportvelden en de Bergse Plaat, gelegen op korte afstand van het centrum? Welkom bij Benedenbaantje 90 in Bergen op Zoom. Dit comfortabele appartement is gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Hier woont u rustig en aangenaam, met veel natuurlijke lichtinval, een fraai en vrij uitzicht en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De woning beschikt over een royale woonkamer, een ruime slaapkamer en een moderne keuken geplaatst in het jaar 2026. Daarnaast is er een goed bemeten badkamer, een praktische berging en een heerlijk balkon op het zuidwesten waar u optimaal kunt genieten van de zon. Kortom, een instapklaar appartement dat perfect is voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Is uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons en plan vandaag nog een bezichtiging! Uw nieuwe adres? Benedenbaantje 90 te Bergen op Zoom! Indeling Entree van het complex Via de afgesloten hoofdentree met video intercominstallatie krijgt u toegang tot het gebouw. De centrale hal biedt toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Bij het appartement hoort een afgesloten privéberging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Zevende verdieping, het appartement Met de lift bereikt u eenvoudig de zevende verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de entree, die toegang biedt tot de meterkast, een praktische vaste kast en de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, de keuken, de slaapkamer en de badkamer. Woonkamer en keuken De royale woonkamer met aangrenzend balkon is gesitueerd op het zuidwesten en biedt een schitterend, vrij uitzicht over de sportvelden en de Bergse Plaat. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een aangename en prettige lichtinval. De moderne keuken uit het jaar 2026 is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met de ruime opbergmogelijkheden is deze keuken niet alleen functioneel in het dagelijks gebruik, maar ook uitermate geschikt voor wie graag kookt. Slaapkamer en badkamer De slaapkamer is van goed formaat en biedt moeiteloos plaats aan een groot bed en een ruime kledingkast. De verzorgde, eigentijdse badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wasbak met spiegel en een vast toilet. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Direct naast de badkamer is een praktische aparte kast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Balkon Het balkon is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten, zowel in de middag als in de avond. Dankzij de gunstige ligging en het vrije uitzicht over de sportvelden en de Bergse Plaat is het hier optimaal ontspannen. Een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht en het buitenleven. Locatie De woning is gelegen op korte afstand van het centrum, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportaccommodaties binnen handbereik heeft. Ook de historische binnenstad van Bergen op Zoom met haar sfeervolle pleinen, diverse horecagelegenheden en culturele voorzieningen ligt op loop of fietsafstand. De locatie is bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4 en A58 en het openbaar vervoer. Het nabijgelegen station biedt directe verbindingen naar onder andere Roosendaal, Rotterdam en Antwerpen. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning ligt het prachtige buitengebied met de Brabantse Wal en recreatiegebied De Binnenschelde eveneens dichtbij. Ideaal voor een wandeling, een fietstocht of een ontspannen dag aan het water. Bijzonderheden – De keuken is nieuw en geplaatst in het jaar 2026; – Gelegen op de zevende verdieping; – De servicekosten, reservering voor onderhoud en watergebruik bedragen € 247,10 per maand; – Voorzien van liftinstallatie; – Verwarming via blokverwarming; warm water via elektrische boiler (eigendom); – Privéberging met elektra in de kelder; – Om een goede indruk te krijgen van dit fantastisch appartement is een bezichtiging aan te bevelen! Maatvoering Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.