Welkom bij Bart Verhallenplein 47 in Schiedam! Ben je op zoek naar een geweldig 4 kamer-appartement met 3 ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een inpandige berging gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Groenoord, kom dan snel langs! Indeling Begane grond: entree met brievenbussen en trapopgang. Op de derde verdieping bevindt zich de woning. Entree met tochtportaal. Hal met meterkast, toilet en toegang tot de diverse vertrekken. Ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht. In de gehele woning ligt een mooie laminaatvloer. De woning heeft 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de galerijzijde. De keuken die van alle benodigdheden voorzien is ligt ook aan de galerijzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting waardoor er zowel plek is voor een wasmachine als voor een droger. Omgeving In de directe omgeving is veel groen voorhanden en er zijn op korte afstand diverse voorzieningen aanwezig waaronder winkels, scholen, sportverenigingen en kinderspeelplaatsen. De bereikbaarheid is goed met het openbaar vervoer en met de auto (A4, A13 en A20). Bijzonderheden • Gedeeltelijk kunststof en gedeeltelijk houten kozijnen met dubbel glas • Verwarming door middel van blokverwarming • Warm water d.m.v. elektrische boilers • Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 213,47 (dit is inclusief een bijdrage voor de erfpacht) plus een voorschot voor de stookkosten van € 81,44. • De canon voor de erfpacht is in 2026 € 1224,23 • Het recht van erfpacht loopt tot 31-03-2040 • Vrij parkeren Koopovereenkomst: Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest - Ouderdomsclausule - Asbestclausule DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.