Ruime en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met grote schuur/garage, oprit en carport! Aan de Azaleastraat 1B in Winschoten staat deze goed onderhouden en ruime 2-onder-1-kapwoning met carport, royale schuur en een tuin gelegen op het noordoosten. De woning is bovendien uitstekend verduurzaamd en daarmee helemaal klaar voor de toekomst! U betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast, een toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer van ca. 37,5 m². De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 11 m² en 19 m² groot en eveneens voorzien van een laminaatvloer. De kleinere slaapkamer en de badkamer beschikken over een dakkapel met rolluiken, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapruimte, werkruimte of hobbyruimte. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende ruimte om te genieten van rust en privacy. Een absoluut pluspunt is de zeer royale schuur van maar liefst ca. 93 m², voorzien van elektra. Ideaal voor hobbyisten, opslag of een werkplaats. Indeling: Begane grond: Hal/Entree, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken; Eerste verdieping: Overloop, badkamer, twee slaapkamers; Tweede verdieping: Hobby/slaapruimte. Bijzonderheden - Energiezuinige woning met maar liefst 30 zonnepanelen; - Voorzien van een elektrische warmtepomp; - Vloerverwarming op begane grond; - Woonkamer en grootste slaapkamer zijn v.v. airconditioning; - Kunststof kozijnen met gedeeltelijk HR+ en triple glas; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Ruime oprit met carport; - Grote schuur/garage van ca. 93 m² met elektra