Te koop bij Wij Makelaars te Geleen (Patrick Stamminger): Winkelpand met royale bovenwoning – Anjelierstraat 10, Geleen (Lindenheuvel), zonder kosten koper. Op een goed zichtbare locatie in de wijk Lindenheuvel (Geleen) bieden wij dit interessante beleggingsobject aan: een winkelpand met bovengelegen ruime woning. Winkelruimte Het commerciële gedeelte is langdurig en stabiel verhuurd aan Kruidvat, een landelijke winkelketen met bewezen huurderszekerheid. Daarmee is dit object uitermate geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar direct rendement zonder leegstandsrisico. Bovenwoning De bovengelegen woning beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer, maar liefst 5 slaapkamers en 3 balkons. Deze royale bovenwoning biedt meerdere mogelijkheden: eigen gebruik, verhuur (bijvoorbeeld kamerverhuur of expatverhuur), of een combinatie van beide. Pluspunten: • Winkelpand verhuurd aan Kruidvat – betrouwbare huurder • Ruime bovenwoning met veel potentie en verhuurbaarheid • Gelegen op een zichtlocatie in een levendige wijk • Direct rendement én toekomstgerichte investeringskans Extra voordeel voor kopers -> volledig financieel transparant. Dankzij het Wij Collectief koop je deze woning zonder bijkomende kosten aan de koopzijde -> helder, eerlijk en zonder verrassingen. Kopen zonder eigen middelen? Het kan dus wel! Wat betekent dit concreet? - Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) - Geen notariskosten voor de leveringsakte - Geen kosten voor hypotheekadvies of afsluiten - Geen bijkomende kosten koper (k.k.) Let op: je betaalt als koper alleen de hypotheekakte en (indien van toepassing) NHG-kosten. Wat zijn jouw voordelen? - Je hebt geen spaargeld nodig voor aankoop - Je houdt je spaargeld beschikbaar voor inrichting of verbouwing - Je weet vooraf exact waar je financieel aan toe bent - Lagere drempel om in te stappen op de woningmarkt - Volledig financieel transparant, geen verrassingen en dit levert je direct een besparing van duizenden euro’s op. Vraagprijs en aanvullende informatie op aanvraag. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer details of een bezichtiging.