Deze villa is een MUST SEE ! Stap binnen in uw eigen stukje paradijs aan het water! Deze schitterende villa, gelegen op een royaal perceel van 1.700 m², biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en natuurlijke schoonheid. Gebouwd in 2005 onder architectuur, vormt deze drie-laagse woning (waarvan één souterrain) samen met het volledig zelfstandige guesthouse een waar meesterwerk van moderne woonkunst. Hier kunt u 365 dagen per jaar genieten van recreatie en privacy, omgeven door de rustgevende ambiance van water aan drie zijden. Villa Kenmerken: Ruime Living: Lichtovergoten woonkamer met een gezellige zithoek rond de gashaard en een prachtig uitzicht op de tuin via een glazen schuifpui. Moderne Keuken: Uitgerust met een groot 6-pits gasfornuis, Quooker, Amerikaanse koel/vriescombinatie, en diverse inbouwapparatuur. Directe toegang tot terras en tuin. Souterrain: Met natuurlijk lichtinval, 2 slaapkamers, luxe badkamer, walk-in closet en berging. Inclusief een centrale stofzuigsysteem. Eerste Etage: Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vier) met dakkapellen en airconditioning. Moderne badkamer met inloopdouche en veel bergruimte. Vliering: Veel opbergruimte en natuurlijke lichtinval via een Velux dakraam. Tuin en Buitenleven: Prachtige Tuin: Fraai aangelegd met diverse terrassen, ideaal voor elk moment van de dag. Hardhouten vlonderterras met elektrisch bedienbare overkapping. Privé Steiger: Meer dan 30 meter hardhouten steiger met zwemtrap en aanlegmogelijkheden. Er kan aan drie kanten van het eiland aangemeerd worden. Directe doorvaart naar de Vinkeveense Plassen. Bijgebouwen: Inclusief voormalige groentekas (nu extra wasruimte/gym) en vrijstaande schuur voor tuingereedschap. Guesthouse: Volledig Zelfvoorzienend: Slaap/woonkamer van 20 m² met vloerverwarming en eigen C.V.-ketel. Moderne Badkamer: Inloopdouche met rainshower en separaat toilet. Veranda: Over de gehele breedte, perfect om gasten te ontvangen of te ontspannen. Bijzonderheden: Oppervlakte Wonen: Woning Circa 161 m² ( excl 25m2 Guesthouse). Veranda van 7x2,5m. Naast het guesthouse is nog een ruime bergingskast. TOTAAL Woning + Guesthouse : 186m2 Perceel: Circa 1.700 m² + Water 300m2 Schuur : 6x2,5m = 15m2 Kas : 4x6=24m2. Luxe Voorzieningen: Vloerverwarming, airconditioning, en gashaard Uitbreidingsmogelijkheden: 4 slaapkamers met optie voor 6 in de hoofdwoning Waterlocatie: Kindveilig hekwerk, directe toegang tot water en aanlegplaatsen KORTOM : Wilt u het hele jaar door genieten van een luxe leven aan het water, met alle comfort en privacy die u zich kunt wensen? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging met onze makelaar. Misschien bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze unieke villa op een van de mooiste locaties in Vinkeveen! Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek het paradijs aan de Vinkeveense Plassen!