PLEZIERIG WONEN OP ÉÉN VAN DE MOOISTE LOCATIES IN DEN HELDER MET UITZICHT OP DE DIJK EN FORT ERFPRINS! Welkom in deze uitgebouwde woning welke is gelegen in een geliefde omgeving en waar het vanuit de woonkamer genieten is van een prachtig weids uitzicht. Het centrum en strand zijn op wandel- en fietsafstand. Parkeergelegenheid: Voor de woning zijn gratis parkeerplaatsen aanwezig. Bijzonderheden: - Aan de voorzijde vrij uitzicht over fort Erfprins. - Aanbouw aan de achterzijde Kenmerken: Inhoud woning: ca. 305m³ 1. De gebruiksoppervlakte wonen 109m²; 2. De overige inpandige ruimten 0m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²); 3. De gebouw gebonden buitenruimte 0m² (balkon, dakterras); 4. De externe buitenruimte 8m² (losse garage, berging); De totale gebruikersoppervlakte is dus 117m² Perceelopp: ca. 154m² Bouwjaar: 1955 Soort woning: Middenwoning met berging Verwarmingsysteem: Centrale verwarming Merk CV: Intergas 2016 (met lease contract) Warmwater: Via CV ketel Aanvaarding: In overleg maar kan op korte termijn Bieden vanaf prijs: € 149.000,- K.K. Aansprakelijkheid: Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze keurige middenwoning. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt. Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u graag de brochure toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!