Heerlijk rustig gelegen 5-kamer eengezinswoning met een diepe voor- en achtertuin met schuur, pergola en achterom. Een licht woonhuis met een prettige ligging in de nabijheid van Winkelcentrum De Hoven Passage, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen. Station Delft en Campus op korte fietsafstand. De basis van de woning is in behoorlijke staat maar de woning dient volledig gemoderniseerd te worden. Een mooie kans om uw woning geheel naar eigen wens in te richten. Indeling: Begane grond: ruime voortuin op het zuidoosten, entree van de woning met toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met de meterkast en een open trap naar de eerste verdieping. Eenvoudige keuken aan de achterzijde. Zowel via de woonkamer als de keuken een deur met toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een vrijstaande stenen berging, pergola en een achterom. Eerste verdieping: overloop met dakkoepel voor mooi daglicht en toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over de straat, kleinere kamer met vaste kast met daarin opstelplaats voor de c.v.-ketel. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beide met vaste kasten. Tussengelegen eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - bouwjaar 1966 - gebruiksoppervlakte 93 m2 conform meetinstructie, inhoud 314 m3 - circa 147 m2 eigen grond, het perceel dient nog te worden uitgemeten, kosten uitmeting rekening koper - geheel voorzien van dubbele beglazing - de woning heeft een Kwaaitaal vloer - bijzondere verkoopvoorwaarden van de woningbouwvereniging van toepassing, waaronder; - niet-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte; - zelfbewoningsverplichting, geen verkoop aan beleggers; - in de koopakte wordt een anti-speculatiebeding en kettingbeding opgenomen; - in de koopakte wordt een as-is/where-is clausule opgenomen; - de woning komt uit de verhuur, notariskeuze voorbehouden aan verkoper; - gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, en uitvalswegen naar de A13 en de A4 Overweegt u deze woning te kopen? ……… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!