KOMWONEN IN DEZE 3-KAMER WONING MET BALKON OP ZUIDWESTEN EN EEN EIGEN FIETSENBERGING IN EEN GEBOUW MET LIFT. Woonoppervlak: 60m² Inhoud: 198m³ Energielabel: B Bouwjaar: 1985 Bijdrage VvE: € 180,- per maand LOCATIE: Deze woning is ideaal gesitueerd op loopafstand van alle wenselijke voorzieningen. Het appartement heeft een prachtig uitzicht op de Zuid-Willemsvaart en de torens van de Sint Janskathedraal. Groen en ontspanning? Voor de deur ligt de Zuid Willemsvaart. Het Prins Hendrikpark, Zuiderpark, natuurgebied Het Bossche Broek en ook de Zuiderplas liggen tevens allen nabij. Vergunning voor een parkeerplaats voor de deur is direct te verkrijgen bij de gemeente. Een ideale combinatie van sfeer, kwaliteit en gezelligheid met ook de uitvalswegen op korte afstand. INDELING: Begane grond Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, dat via het trappenhuis en de lift bereikt kan worden. De eigen fietsenberging bevindt zich om de hoek van de voordeur van het complex in de doorgang naar het achterliggende terrein. 1e verdieping: Je komt binnen in de hal. Hier is vind je de meterkast en is ook het toilet gesitueerd. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een fraai en leuk uitzicht over de Zuid Willemsvaart. In de woonkamer is voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eethoek. De open keuken is netjes doch eenvoudig. Via de keuken is het aan de voorzijde gelegen balkon (op het zuidwesten) te bereiken. Je hebt hier een weids en prachtig uitzicht over het water en de omgeving. In de keuken is ook de CV-ketel (HR, 2018) in een kast gemonteerd. De woning heeft 2 slaapkamers, beiden aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Ook kun je in de badkamer een wasmachine kwijt. De gehele woning is (m.u.v. badkamer en toilet) voorzien van een laminaatvloer. De woning is daarnaast voorzien van een videophone intercom.