PRACHTIG APPARTEMENT OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN DE DYNAMISCHE WIJK DE BINKHORST, VINDT U DIT RIANTE LUXE APPARTEMENT MET EEN HEERLIJK HALFOPEN TERRAS OP HET ZUIDWESTEN VAN MAAR LIEFST 18m², MET EEN ADEMBENEMEND UITZICHT OVER DE TREKVLIET EN DE KADE. Grijp deze unieke kans – een kans die u niet wilt missen! Dit moderne appartement op het Binck-eiland biedt de perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Dankzij de grote raampartijen stroomt het zonlicht naar binnen, waardoor de ruimte een warme, gezellige sfeer uitstraalt. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze complex "Binck Kade 6”. Het dynamisch gebied is in een vaart aan het ontwikkelen tot een levendige woon- en werkwijk met cafés, restaurants en parken dat zich op steenworp afstand bevindt van het bruisende centrum van Den Haag, evenals het charmante Oud-Rijswijk en Voorburg waar u een overvloed aan eet- en uitgaansgelegenheden aantreft. Kenmerken van de woning: • Bouwjaar 2022 • Woonoppervlakte 124 m² • Energielabel A+++ • 2 slaapkamers • Moderne openkeuken met inbouwapparatuur • Warmtepomp met vloerverwarming/koeling (WTW) • Mechanische ventilatie • Triple beglazing HR+++ • Zonnig terras op het Zuidwesten • Hoogwaardige PVC-visgraatvloer • Gezamenlijke fietsenstalling met eigen vaste fietsenplekken • Eigen vaste parkeerplaats in de parkeergarage (eigendom) • Gezamenlijke zonnepanelen op het dak • Autoluwe buurt Indeling: Ontvangsthal: Luxe centrale hoofdentree met intercomsysteem en camerafunctie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Entree appartement: Ruime hal met berging en aparte wasruimte met opstelplaats voor de WTW-installatie. De gang leidt naar een lichte, riante woon-/eetkamer met een prachtig uitzicht. Dankzij het grote raampartij komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte een gezellige sfeer geeft. Het appartement is gesitueerd op een zuidwestelijke oriëntatie voor de heerlijke zonnige dagen. Het appartement heeft een zuidwestelijke oriëntatie voor optimaal genieten van de zon. De moderne L-vormige open keuken is uitgerust met een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, vaatwasser, separate koelkast/vriezer en voldoende opbergruimte. De keuken is een droom voor culinaire liefhebbers. De eetkamer heeft directe toegang tot het zonnige terras via een grote schuifpui. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met eigen badkamer, wat voor veel privacy zorgt. De grootste badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en hangtoilet. De tweede badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een apart toilet met fontein in de gang. Parkeren en fietsenberging Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage en een gezamenlijke, afgesloten fietsenberging op de begane grond met eigen fietsenplekken. Locatie: Het gebouw heeft een lunchroom met terras aan het water, waar u kunt genieten van een drankje in de zon. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Met het openbaar vervoer ‘bus 28’ bent u binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag en op verschillende treinstations. De boulevard en het strand van Scheveningen, evenals de duinen van Kijkduin, zijn binnen 10 minuten bereikbaar. De A4 en A12 zijn dichtbij en bieden snelle verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Algemene informatie: • Erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht • Maandelijkse bijdrage appartement € 220,86 • Maandelijkse bijdrage parkeerplek € 45,76 • Meetrapport aanwezig • Actieve gezonde VvE • Professionele beheerder • Oplevering: in overleg De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van dit bijzonder appartement. Wij nodigen u dan ook van harte uit!" Neem vandaag nog contact met ons op om het appartement aan het Zodiakplein te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.