Elke dag wakker worden met een prachtig vrij uitzicht over de Entrepothaven, een uitzicht dat nooit verveelt. Dat is wonen in het karakteristieke pakhuis ‘Vrijdag’, waar historie en modern comfort samenkomen. Dit lichte en sfeervolle 3-kamerappartement, met eeuwigdurend afgekocht erfpacht, is verdeeld over twee verdiepingen en ligt op de bovenste etages van dit prachtige pakhuis. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het water, en via de openslaande deuren stap je zo het balkon aan de havenzijde op. Op het zonnige dakterras op het zuiden geniet je de hele dag van rust en ruimte. Met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een rustige ligging in het geliefde Oostelijk Havengebied is dit een unieke plek om thuis te komen. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Kan je niet wachten om binnen te kijken? Bekijk dan alvast de virtuele 3D-tour op Funda of op onze eigen website en wandel digitaal door de hele woning. De woning Deze maisonnette ligt op de vierde en vijfde verdieping van het voormalige pakhuis ‘Vrijdag’, dat rond 1990 volledig is vernieuwd. Dankzij de ligging bovenin het gebouw, het uitzicht op het water en de twee buitenruimtes is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De entree bevindt zich op de vierde verdieping, bereikbaar met de lift via het lichte atrium. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die uitzicht bieden op de Entrepothaven. Via openslaande deuren stap je het balkon aan het water op, waar je de hele dag de bootjes voorbij ziet varen. De open keuken ligt aan de zijde van het atrium en is modern ingericht met een inductiekookplaat met vijf kookzones, een afzuigkap, een combimagnetron en een aparte oven. Daarnaast is er een koel-vriescombinatie met drie lades, een vaatwasser en veel opbergruimte dankzij de greeploze kasten met brede lades. De keuken is uitgevoerd in matwit en afgewerkt met een strak zwart composiet werkblad. Op de vijfde verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de waterzijde en biedt een schitterend uitzicht, terwijl de tweede slaapkamer toegang geeft tot het zonnige dakterras op het zuiden. De moderne badkamer met Portugese vloertegels beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ruimte voor wasmachine en droger. Aan opbergruimte geen gebrek: er is een inpandige berging in het appartement én een ruime privéberging op de begane grond. Parkeren Bewoners en hun bezoek kunnen gratis parkeren onder het voormalige laadperron van het pakhuis. Daarnaast is het mogelijk om zonder wachttijd een parkeervergunning aan te vragen (kosten: € 192,81 per half jaar). Erfpacht De erfpacht situatie kan niet beter. Deze is namelijk al volledig en eeuwigdurend afgekocht. VvE: De vereniging van eigenaren is gezond en actief. Het pand wordt keurig onderhouden. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de bijdrage is €267,50 per maand. Omgeving De Zeeburgerkade ligt in het geliefde Oostelijk Havengebied: rustig, waterrijk en met een mix van monumentale pakhuizen en moderne architectuur. In de buurt vind je volop gezellige horecazaken zoals The Harbour Club, The Niu en de nieuwe hotspots op Cruquiuseiland. Voor de dagelijkse boodschappen is er winkelcentrum Brazilië, en ook de Dappermarkt en Javastraat liggen dichtbij. Natuurliefhebbers kunnen terecht in het Flevopark of aan de zwemsteigers langs de haven. Met de fiets ben je in tien minuten in het centrum, en via de Piet Heintunnel zit je zo op de A10. De belangrijkste kenmerken: - eeuwigdurende afgekochte erfpacht - bovenste verdiepingen - Vrij uitzicht over de Entrepothaven - Balkon én zonnig dakterras - Twee goede slaapkamers - Badkamer en keuken uit 2023 - Fijne open keuken met veel werkruimte - Heerlijk badkamer met vrolijke portugese vloertegels - Goed onderhouden en direct te betrekken - Liften aanwezig - Grote privé berging op de begane grond in de garage - Gratis parkeren onder het laadperron, en stads-vergunning zonder wachtlijst - Energielabel C - Actieve en gezonde VvE (professioneel beheerd, MJOP aanwezig) - Servicekosten ca. €267,50 per maand - Levering in overleg, kan per direct \n\nWake up every day to a stunning, unobstructed view over the Entrepothaven — a view that never gets old. That’s what it’s like to live in the characterful warehouse 'Vrijdag', where history and modern comfort come together. This bright and atmospheric 2-bedroom apartment (maisonette), with a perpetually bought-off ground lease, is spread over two floors and located on the top levels of this beautiful warehouse. From the living room, you have a direct view of the water, and through the French doors, you step right onto the balcony overlooking the harbor. On the sunny south-facing rooftop terrace, you can enjoy peace and space all day long. With two spacious bedrooms, a bright living room with open kitchen, and a quiet location in the popular Eastern Docklands, this is a unique place to call home. I warmly invite you to schedule a viewing. Can’t wait to look inside? Take a virtual 3D tour on Funda or via our own website and walk digitally through the entire home. The Apartment This maisonette is located on the fourth and fifth floors of the former warehouse ‘Vrijdag’, which was completely renovated around 1990. Thanks to its top-floor location, the water views, and two outdoor spaces, this is a wonderful place to come home to. The entrance is on the fourth floor, accessible via elevator through the bright atrium. The living room is spacious and light, with large windows offering views over the Entrepothaven. French doors open onto the waterfront balcony, where you can watch boats pass by all day long. The open-plan kitchen is located on the atrium side and is stylishly equipped with a five-zone induction cooktop, extractor hood, combination microwave oven, and separate oven. There’s also a fridge-freezer with three drawers, a dishwasher, and plenty of storage space thanks to the handleless cabinets and wide drawers. The kitchen is finished in matte white with a sleek black composite countertop. The fifth floor houses two well-proportioned bedrooms. The master bedroom faces the water and offers beautiful views, while the second bedroom provides access to the sunny, south-facing rooftop terrace. The modern bathroom, featuring cheerful Portuguese floor tiles, includes a walk-in shower, washbasin unit, toilet, and space for a washing machine and dryer. There’s no shortage of storage: the apartment has an internal storage room, plus a spacious private storage unit on the ground floor. Parking Residents and their visitors can park for free under the former loading dock of the warehouse. Additionally, you can obtain a city parking permit with no waiting list (cost: €192.81 per half-year). Ground Lease The ground lease conditions couldn’t be better — it has already been fully and perpetually bought off. Homeowners Association (VvE) The owners’ association is active and financially healthy. The building is well-maintained, there is a multi-year maintenance plan (MJOP), and the monthly contribution is €267.50. Surroundings Zeeburgerkade is located in the beloved Eastern Docklands: a peaceful, waterside area with a mix of historic warehouses and modern architecture. You'll find plenty of cozy restaurants nearby, such as The Harbour Club, The Niu, and new hotspots on Cruquiuseiland. For daily shopping, there’s the Brazilië shopping center, and both the Dappermarkt and Javastraat are also nearby. Nature lovers can enjoy Flevopark or take a swim from the docks along the harbor. The city center is just a 10-minute bike ride away, and the A10 ring road is easily accessible via the Piet Hein Tunnel. Key Features: - Perpetually bought-off ground lease - Top floors - Unobstructed views over the Entrepothaven - Balcony and sunny rooftop terrace - Two spacious bedrooms - Bathroom and kitchen from 2023 - Well-equipped open kitchen with ample counter space - Lovely bathroom with cheerful Portuguese floor tiles - Well maintained and move-in ready - Elevators present - Large private storage unit on the ground floor in the garage - Free parking under the loading dock and city permit available without waiting list - Energy label C - Active and healthy HOA (professionally managed, long-term maintenance plan in place) - Monthly service charges approx. €267.50 - Transfer by mutual agreement, possible immediately