Verrassend veel woonruimte, energielabel A++ en een heerlijk rustige ligging! Aan de Waterkant 47 in Oude Pekela staat deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning uit 1990, met maar liefst 137 m² woonoppervlakte, een ruime garage van 29 m² en een fraaie veranda/terrasoverkapping, gelegen op een perceel van 355 m². Een complete en uitstekend onderhouden gezinswoning die door de combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid direct in het oog springt. Verzorgd en onderhoudsarm De woning is keurig onderhouden en grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen, HR++-glas en Keralit gevelbekleding. Dat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling én beperkt het onderhoud tot een minimum. Energiezuinig - Energielabel A++ De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met: • 14 zonnepanelen • Warmtepomp • Thuisbatterij (8,5 kW accupakket) • Airco • Autolaadpaal Deze duurzame voorzieningen zorgen samen voor zeer lage energielasten en een toekomstbestendig wooncomfort waar je direct de voordelen van merkt. Licht, ruimte, comfort en flexibiliteit Binnen beschik je over een moderne keuken (2021) en een dubbele woonkamer, waardoor je eenvoudig meerdere leefhoeken kunt creëren. Wens je wonen gelijkvloers? De zitkamer aan de achterzijde is relatief eenvoudig om te bouwen tot slaapkamer, waardoor slapen én baden op de begane grond mogelijk wordt. Alle ramen beneden zijn voorzien van elektrische screens. Op de verdieping zijn de slaapkamers uitgerust met rolluiken én horren. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook extra energiezuinig en prettig te verduisteren. Fijne ligging in een rustige woonomgeving De woning ligt in een rustige wijk met enkel bestemmingsverkeer, vlak bij een waterpartij en het Pekelderbos. Voorzieningen, winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs bevinden zich op loopafstand. Een fijne plek waar rust en gemak samenkomen. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.