RUIME 4-KAMERWONING VAN 106 M² MET BALKON, NIEUWE BADKAMER EN ENERGIELABEL A COMFORTABEL WONEN IN SCHOLLEVAAR Deze ruime en lichte 4-kamerwoning van 106 m² ligt centraal in de groene wijk Schollevaar in Capelle aan den IJssel. Met een royaal balkon van ca. 9,5 m², een moderne nieuwe badkamer en een gunstig energielabel A biedt deze woning een prettige leefomgeving. LICHT EN RUIM INGEDEELD De royale woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor veel daglicht binnenvalt. De open indeling zorgt voor een aangename sfeer en optimaal wooncomfort. De aangrenzende keuken biedt voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden. NIEUWE BADKAMER MET MODERNE AFWERKING De recent vernieuwde badkamer is strak en stijlvol afgewerkt. Met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en moderne tegels biedt deze ruimte een luxe uitstraling. BALKON MET VRIJ UITZICHT Het balkon van circa 9,5 m² is een fijne plek om te ontspannen. Hier geniet u van een vrij uitzicht en een rustige buitenruimte. ENERGIEZUINIG MET LABEL A Dankzij het energielabel A profiteert u van lagere energiekosten en een duurzamer woonklimaat. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. CENTRALE LOCATIE IN SCHOLLEVAAR Schollevaar is een groene, kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden liggen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar Rotterdam en omliggende steden. PLAN EEN BEZICHTIGING Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige woning met een moderne uitstraling? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze comfortabele 4-kamerwoning. ALGEMEEN: Oppervlakte woning ca. 106m2 Inhoud woning ca. 336m3 Oppervlakte buitenruimte ca. 9,5m2 Oppervlakte berging ca. 6,7m2 Privé parkeerplaats op eigen terrein onder het complex Oplevering in overleg, kan snel Projectnotaris van toepassing Bouwjaar omstreeks 1979 Verwarming en warm water: stadsverwarming Definitief energielabel A Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 243,17 per 2025 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.