------- het is niet meer mogelijk een bezichtiging bij deze woning te plannen ------ Op een rustige en kindvriendelijke plek in Arnhem-Zuid (wijk Elderveld), ligt deze fijne, goed onderhouden tussenwoning. Een ruim huis van 125 m2 woonoppervlakte met maar liefst 4 slaapkamers (en de mogelijkheid om er eventueel een 5e bij te maken). Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een goede bereikbaarheid; met scholen, winkels, station en natuur allemaal in de buurt. Indeling Begane grond; hal, toilet (december 2022), woonkamer, open keuken (2020) met inbouwapparatuur (met o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, Grohe kokend waterkraan, oven en aparte combi oven/magnetron) en bar. Eerste verdieping; overloop, badkamer (december 2022), drie slaapkamers Tweede verdieping; overloop, was-/bergruimte, vliering voor extra opslag, vierde slaapkamer (mogelijkheid voor vijfde slaapkamer). Buitenruimte De achtertuin is goed onderhouden en groen en het biedt met een diepte van ongeveer 8 meter en een breedte van 5 meter voldoende ruimte voor diverse doeleinden. De leuke overkapping maakt het mogelijk om tot in de laatste uurtjes buiten te zijn. De achterom en stenen aangebouwde berging zijn praktische gemakken. De voortuin is vrijwel volledig bestraat, wat zorgt voor een strakke uitstraling en weinig onderhoud. Ook is er de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Locatie Verenwei 110 is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Elderhof, onderdeel van de wijk Elderveld. Deze wijk kenmerkt zich door een groene en ruim opgezette omgeving en ligt op 5 minuten lopen van het prachtige natuurgebied Meinerswijk. Ideaal voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en gezondheidszorg. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes op korte afstand. De uitvalswegen naar de snelwegen A12 en A50 zijn snel te bereiken, waardoor je binnen no-time in het centrum van Arnhem of op andere plekken in de regio bent. Goed te weten - begane grond (woonkamer en keuken) voorzien van vloerverwarming - 2020 keuken, 2022 uitbreiding bar inclusief kastruimte - 2022 badkamer + toilet - 2022 plaatsing 10 zonnepanelen (met garantie) - 2023 vernieuwing/uitbreiding meterkast - 2023 mechanische ventilatie Meer zien? Vraag een bezichtiging aan of informeer naar de eigen website van deze woning. Wees welkom voor een bezichtiging; voel u thuis in een Pouwerhuis! Koopovereenkomst: Er wordt een standaardmodel koopovereenkomst opgemaakt. Een waarborgsom/bankgarantie van 10% is hiervan een standaard onderdeel. Ook uw huis met PO(U)WER verkopen? Neem contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.